두원
서울 중랑구 면목동 1521 · 118세대 · 1998년 준공 (28년차) · 최고 24층 · 1개동
실거래가
6.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-27
평당 2,558만원 · 1년 +0.7% · 최근 1년 거래 5건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 5.1억 | 2026-07-16 | 3.7억 (71%) | 10 |
| 84㎡ 34평형 | 6.5억 | 2026-07-27 | 4.9억 (78%) | 5 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 163개, 구 상위 17%)
- +어린이집·유치원 700m 내 23곳 (많음)
- +최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 53,000만)
- −소단지 118세대
- −구축 28년차
- −대로변 소음 가능성
- −고속도로·자동차전용도로 44m
학군
학군 지수 58/100 · 권역 2294위 (상위 34%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울중곡초등학교 · 도보 6분 (360m)
중학교 학군: 동부4학교군
고등학교 동부학교군: 동국대학교사범대학부속고등학교 (687m), 휘경여자고등학교 (1603m), 휘봉고등학교 (1733m), 해성여자고등학교 (2160m), 혜원여자고등학교 (2668m)
인근 자율·특목고: 특목고 대원외국어고등학교 (1.4km), 자율고 면목고등학교 (1.9km), 특목고 선화예술고등학교 (2.7km)
학생 625명 (전년 -7.1%) · 학급당 19.5명 · 순전입 -18명
가까운 중학교: 용마중학교 (583m), 중화중학교 (1792m), 면목중학교 (1817m), 혜원여자중학교 (2681m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 19.0m역보다 -30m · 경사 3.6%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 53,000만)
- ↑전세가율 71% (갭 1.4억)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !고속도로·자동차전용도로 (동부간선로) · 44m
- i주유소·충전소 (중곡현대주유소) · 460m
- i모텔 (매니아모텔) · 753m
- i변전소 (화양변전소) · 846m
- i유흥·성인 업소 (7쎄븐여성전용클럽) · 883m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-27 | 84㎡ | 7층 | 6.5억 |
| 2026-07-16 | 59㎡ | 5층 | 5.1억 |
| 2026-06-24 | 84㎡ | 19층 | 6.2억 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 19층 | 5.3억 |
| 2025-09-07 | 59㎡ | 13층 | 5.2억 |
| 2025-06-07 | 59㎡ | 20층 | 5.1억 |
| 2025-04-29 | 59㎡ | 10층 | 5.1억 |
| 2025-04-26 | 59㎡ | 11층 | 5억 |
| 2025-04-11 | 84㎡ | 16층 | 6억 |
| 2025-04-02 | 59㎡ | 19층 | 4.9억 |
| 2025-03-25 | 59㎡ | 15층 | 4.6억 |
| 2025-03-22 | 84㎡ | 20층 | 5.9억 |
| 2025-03-22 | 59㎡ | 22층 | 5억 |
| 2025-02-26 | 84㎡ | 2층 | 6억 |
| 2024-12-30 | 59㎡ | 9층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12