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용마금호타운

서울 중랑구 면목동 494 · 440세대 · 1992년 준공 (34년차) · 최고 15층 · 5개동

실거래가

8.6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-10-21
평당 3,364만원 · 1년 +4.2% · 최근 1년 거래 24건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형8.6억2026-10-215.3억 (71%)36

아이 키우기 점수

52/100 · 서울 상위 93%
초등 접근
15
학군
40
보육·의료
70
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)

장단점 요약

학군

학군 지수 29/100 · 권역 8731위 (상위 80%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울면일초등학교 · 도보 19분 (1141m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 18만원 (서울 상위 97%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 83% (학군 지수 29)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 동부4학교군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 1 (아들 3곳 · 딸 4곳 배정 가능)

면목중학교 (186m · 공학), 중화중학교 (195m · 공학), 용마중학교 (1158m · 공학), 혜원여자중학교 (1194m · 여중)

고등학교 동부학교군: 혜원여자고등학교 (1181m), 동국대학교사범대학부속고등학교 (1808m), 휘봉고등학교 (2261m), 휘경여자고등학교 (2376m), 신현고등학교 (2500m)

인근 자율·특목고: 자율고 면목고등학교 (0.3km), 특목고 대원외국어고등학교 (2.2km)

학생 507명 (전년 -6.1%) · 학급당 17.5명 · 순전입 -11명

1km 내 교과학원
39개권역 상위 80%
1km 내 학원 전체
83개예체능 27

가까운 중학교: 면목중학교 (186m), 중화중학교 (195m), 용마중학교 (1158m), 혜원여자중학교 (1194m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
사가정역도보 8분
큰길과 거리
63m이면
지형
해발 52.0m역보다 +23m · 경사 9.0%
주차
440대세대당 1.0
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
60곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
20곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
380m천사어린이집
놀이터
387m어린이놀이터
소아과
333m이미경소아과
병원
720m원진 녹색병원
대형마트·백화점
286m원정하이마트
공원
616m까치공원
도서관
216m책나래도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-10-2184㎡15층8.6억
2026-08-2784㎡4층7억
2026-07-2984㎡3층7.5억
2026-07-2084㎡7층8.3억
2026-06-2984㎡11층7.3억
2026-06-2084㎡2층7.2억
2026-06-0284㎡12층7.2억
2026-05-1684㎡2층6.6억
2026-05-1284㎡13층7억
2026-05-0884㎡2층6.8억
2026-04-2984㎡11층7.2억
2026-04-2384㎡10층7.2억
2026-04-2184㎡9층5.1억
2026-04-2084㎡1층6.2억
2026-04-1084㎡4층7.4억
2026-03-2884㎡9층7억
2026-03-1784㎡13층7.2억
2026-03-1184㎡7층7.4억
2026-03-0484㎡5층7.1억
2026-02-2784㎡10층5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 면목동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

면목동 다른 단지

개인택시주택조합(미성아파트)3.3억 · 1995년건원베스트원1.9억 · 2015년경남아너스빌9.4억 · 2006년 · 초품아공감대(390-24)5.5억 · 2005년 · 초품아그린캐슬APT5.2억 · 2005년남청파인힐(101동)6.2억 · 2006년늘푸른동아8.8억 · 2002년다울101동4.9억 · 2003년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 8.6억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04