용마동아
서울 중랑구 면목동 1499 · 174세대 · 1993년 준공 (33년차) · 최고 15층 · 2개동
실거래가
7억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-27
평당 2,754만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 8건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 7억 | 2026-05-27 | 4.7억 (73%) | 11 |
장단점 요약
- +이면 조용한 입지
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 70,000만)
- −소단지 174세대
- −구축 33년차
- −초등학교 도보 11분
- −언덕 위 단지 (역보다 45m 높음)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -10.6%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 20/100 · 권역 6331위 (상위 93%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울면남초등학교 · 도보 11분 (663m)
중학교 학군: 동부4학교군
고등학교 동부학교군: 혜원여자고등학교 (1600m), 동국대학교사범대학부속고등학교 (1790m), 휘봉고등학교 (2432m), 휘경여자고등학교 (2494m), 신현고등학교 (2936m)
인근 자율·특목고: 자율고 면목고등학교 (0.7km), 특목고 대원외국어고등학교 (1.8km)
학생 353명 (전년 -10.6%) · 학급당 16.8명 · 순전입 -19명
가까운 중학교: 면목중학교 (498m), 중화중학교 (627m), 용마중학교 (903m), 혜원여자중학교 (1613m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 73.9m역보다 +45m · 경사 25.6%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 70,000만)
- ↑전세가율 73% (갭 2.3억)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (용마로주유소) · 269m
- i모텔 (헤바모텔) · 719m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-05-27 | 84㎡ | 13층 | 7억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 5층 | 6.5억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026-03-22 | 84㎡ | 8층 | 6.6억 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 6층 | 6.5억 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 6층 | 6.3억 |
| 2026-01-09 | 84㎡ | 10층 | 6.5억 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 9층 | 6.5억 |
| 2025-03-25 | 84㎡ | 5층 | 6.4억 |
| 2024-11-25 | 84㎡ | 1층 | 5.9억 |
| 2024-10-05 | 84㎡ | 8층 | 6.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
면목동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12