방산아파트
서울 종로구 명륜1가 5-89 · 1995년 준공 (31년차)
실거래가
1.9억전용 32㎡ 최근 실거래 · 2025-10-02
평당 2,014만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 32㎡ 13평형 | 1.9억 | 2025-10-02 | - | 1 |
장단점 요약
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 31년차
- −역까지 도보 12분
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −주변 경사 가파름 (19.1%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.8%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 26/100 · 권역 5916위 (상위 87%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울혜화초등학교 · 도보 6분 (348m)
중학교 학군: 중부1학교군
고등학교 중부학교군: 경신고등학교 (325m), 덕성여자고등학교 (1841m), 경복고등학교 (2258m), 배화여자고등학교 (2977m), 대신고등학교 (3629m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울국제고등학교 (0.2km), 특목고 서울과학고등학교 (0.2km), 자율고 동성고등학교 (0.8km), 자율고 중앙고등학교 (1.2km)
학생 320명 (전년 -8.8%) · 학급당 15.2명 · 순전입 +2명
가까운 중학교: 경신중학교 (285m · 사립), 동성중학교 (813m · 사립), 중앙중학교 (1131m · 사립), 서울대학교사범대학부설여자중학교 (1570m), 덕성여자중학교 (1947m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 71.6m역보다 +26m · 경사 19.1%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i모텔 (한옥체험풍경) · 535m
- i주유소·충전소 (혜화동주유소) · 600m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-10-02 | 32㎡ | 4층 | 1.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12