아남2
서울 종로구 명륜2가 236 · 1996년 준공 (30년차)
실거래가
9.4억전용 59㎡ 최근 실거래 · 2025-03-05
평당 5,266만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 9.4억 | 2025-03-05 | - | 2 |
장단점 요약
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 30년차
- −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
- −모텔 138m (2곳)
- −주변 경사 가파름 (9.1%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.8%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 26/100 · 권역 5916위 (상위 87%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울혜화초등학교 · 도보 5분 (309m)
중학교 학군: 중부1학교군
고등학교 중부학교군: 경신고등학교 (690m), 덕성여자고등학교 (1631m), 경복고등학교 (2374m), 배화여자고등학교 (2930m), 대신고등학교 (3532m)
인근 자율·특목고: 자율고 동성고등학교 (0.4km), 특목고 서울과학고등학교 (0.6km), 특목고 서울국제고등학교 (0.7km), 자율고 중앙고등학교 (1.1km)
학생 320명 (전년 -8.8%) · 학급당 15.2명 · 순전입 +2명
가까운 중학교: 동성중학교 (406m · 사립), 경신중학교 (679m · 사립), 중앙중학교 (1025m · 사립), 서울대학교사범대학부설여자중학교 (1068m), 덕성여자중학교 (1748m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 45.3m역보다 +9m · 경사 9.1%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !모텔 (한옥체험풍경) · 138m · 2곳
- i주유소·충전소 (혜화동주유소) · 197m
- i변전소 (원남변전소) · 689m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-03-05 | 59㎡ | 9층 | 9.4억 |
| 2024-11-01 | 59㎡ | 4층 | 8.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
명륜2가 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12