| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 22평형 | 6.8억 | 2025-11-27 | - | 1 |
| 57㎡ 23평형 | 8.5억 | 2026-06-12 | - | 5 |
| 78㎡ 31평형 | 8.6억 | 2026-05-23 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 10억 | 2026-06-19 | - | 3 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문정초등학교 · 도보 3분 (165m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 83%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 14% (학군 지수 76)
중학교 학군: 강동송파4학교군 · 공학 12 / 남중 2 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 12곳 배정 가능)
문정중학교 (165m · 공학), 가원중학교 (597m · 공학), 문현중학교 (788m · 공학), 송파중학교 (928m · 공학), 보인중학교 (1472m · 남중), 송례중학교 (1477m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 문정고등학교 (278m), 문현고등학교 (733m), 덕수고등학교 (1638m), 가락고등학교 (1837m), 오금고등학교 (1918m)
인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.4km)
학생 747명 (전년 +1.4%) · 학급당 20.2명 · 순전입 +35명
가까운 중학교: 문정중학교 (165m), 가원중학교 (597m), 문현중학교 (788m), 송파중학교 (928m), 보인중학교 (1472m · 사립), 송례중학교 (1477m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 84㎡ | 5층 | 10억 |
| 2026-06-14 | 84㎡ | 4층 | 9.6억 |
| 2026-06-12 | 57㎡ | 8층 | 8.5억 |
| 2026-05-31 | 57㎡ | 7층 | 8억 |
| 2026-05-23 | 78㎡ | 8층 | 8.6억 |
| 2026-05-09 | 57㎡ | 5층 | 8.4억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 2층 | 9억 |
| 2025-11-27 | 54㎡ | 9층 | 6.8억 |
| 2025-10-28 | 57㎡ | 6층 | 7.3억 |
| 2025-10-15 | 57㎡ | 1층 | 6.9억 |
🏘️ 문정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.5억(57㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.