| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ 10평형 | 7.8억 | 2026-10-24 | 1.5억 (19%) | 43 |
| 35㎡ 14평형 | 9.1억 | 2026-07-04 | 1.9억 (21%) | 44 |
| 39㎡ 16평형 | 12.3억 | 2026-10-03 | 2.7억 (22%) | 129 |
| 46㎡ 18평형 | 9.2억 | 2026-10-15 | 2.9억 (25%) | 45 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +25%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문정초등학교 · 도보 10분 (583m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 48곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 9% (학군 지수 85)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파4학교군 · 공학 12 / 남중 2 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 12곳 배정 가능)
문정중학교 (525m · 공학), 송파중학교 (760m · 공학), 보인중학교 (858m · 남중), 거원중학교 (1040m · 공학), 가원중학교 (1074m · 공학), 오주중학교 (1215m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 문정고등학교 (944m), 덕수고등학교 (1173m), 문현고등학교 (1208m), 오금고등학교 (1660m), 가락고등학교 (2005m)
인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (0.8km)
학생 747명 (전년 +1.4%) · 학급당 20.2명 · 순전입 +35명
가까운 중학교: 문정중학교 (525m), 송파중학교 (760m), 보인중학교 (858m · 사립), 거원중학교 (1040m), 가원중학교 (1074m), 오주중학교 (1215m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 25㎡ | 14층 | 7.8억 |
| 2026-10-24 | 25㎡ | 9층 | 7.9억 |
| 2026-10-15 | 46㎡ | 7층 | 9.2억 |
| 2026-10-03 | 39㎡ | 11층 | 12.3억 |
| 2026-09-01 | 25㎡ | 5층 | 7.5억 |
| 2026-08-29 | 39㎡ | 3층 | 11.3억 |
| 2026-08-15 | 39㎡ | 14층 | 12억 |
| 2026-08-13 | 25㎡ | 10층 | 7.7억 |
| 2026-08-13 | 39㎡ | 2층 | 10.2억 |
| 2026-08-11 | 39㎡ | 12층 | 11.2억 |
| 2026-08-07 | 25㎡ | 1층 | 7억 |
| 2026-07-18 | 39㎡ | 3층 | 11.7억 |
| 2026-07-14 | 39㎡ | 10층 | 11.6억 |
| 2026-07-14 | 39㎡ | 10층 | 12억 |
| 2026-07-11 | 39㎡ | 1층 | 10.5억 |
| 2026-07-11 | 25㎡ | 1층 | 7억 |
| 2026-07-05 | 25㎡ | 14층 | 7.4억 |
| 2026-07-04 | 35㎡ | 3층 | 9.1억 |
| 2026-07-01 | 35㎡ | 4층 | 9.3억 |
| 2026-06-30 | 39㎡ | 12층 | 12.5억 |
🏘️ 문정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.3억(39㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.