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선경쉐르빌(106-15)

서울 송파구 문정동 106-15 · 2002년 준공 (24년차)

실거래가

6.7억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-02-26
평당 2,617만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형6.7억2025-02-26-1

아이 키우기 점수

80/100 · 서울 상위 2%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
70
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 46/100 · 권역 5832위 (상위 53%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문덕초등학교 · 도보 3분 (191m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 21곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 55% (학군 지수 46)

중학교 학군: 강동송파4학교군 · 공학 12 / 남중 2 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 12곳 배정 가능)

문정중학교 (248m · 공학), 문현중학교 (649m · 공학), 가원중학교 (754m · 공학), 송파중학교 (1070m · 공학), 송례중학교 (1315m · 공학), 거원중학교 (1525m · 공학)

고등학교 강동송파학교군: 문정고등학교 (247m), 문현고등학교 (585m), 덕수고등학교 (1542m), 가락고등학교 (2005m), 오금고등학교 (2064m)

인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.5km)

학생 434명 (전년 -6.1%) · 학급당 18.1명 · 순전입 -40명

1km 내 교과학원
91개권역 상위 43%
1km 내 학원 전체
189개예체능 63

가까운 중학교: 문정중학교 (248m), 문현중학교 (649m), 가원중학교 (754m), 송파중학교 (1070m), 송례중학교 (1315m), 거원중학교 (1525m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
문정역도보 9분
큰길과 거리
60m이면
지형
해발 35.7m역보다 +14m · 경사 2.3%
어린이집·유치원 (700m)
16곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
55곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
36곳
도서관 (1km)
15곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
248m파인2어린이집
놀이터
48m문정 근린공원
소아과
1.3km위례소소아청소년과의원
병원
107m인애가보생한방병원
대형마트·백화점
1.0kmNC백화점
공원
133m연화 근린공원
도서관
619m송파 글마루도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-02-2684㎡5층6.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 문정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

문정동 다른 단지

건영116.2억 · 1996년그랜빌캐슬7.3억 · 2003년대림미소나눔7.1억 · 2004년 · 초품아동궁리치웰(69-3)7.7억 · 2004년동궁리치웰문정(101)9.6억 · 2004년동궁리치웰문정(102)9.3억 · 2004년동부화이트빌(2동)2.2억 · 2002년 · 초품아메트로IV6억 · 2003년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 6.7억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04