| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 1.7억 | 2026-08-16 | 1.6억 (90%) | 28 |
| 51㎡ 20평형 | 1.6억 | 2025-08-09 | - | 1 |
| 59㎡ 24평형 | 2.3억 | 2026-10-28 | 1.8억 (82%) | 58 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 민락초등학교 · 도보 6분 (369m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
공사 중 노선: 7호선 도봉산옥정선 탑석역 예정지까지 약 983m (도보 14분). OpenStreetMap 기준이며 개통 시기와 역 위치는 바뀔 수 있습니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 4% (학군 지수 75)
중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
민락중학교 (211m · 공학), 부용중학교 (631m · 공학), 충의중학교 (667m · 공학), 훈민중학교 (1356m · 공학), 송양중학교 (1515m · 공학), 솔뫼중학교 (1606m · 공학)
학생 625명 (전년 -7.1%) · 학급당 20.8명 · 순전입 +9명
가까운 중학교: 민락중학교 (211m), 부용중학교 (631m), 충의중학교 (667m), 훈민중학교 (1356m), 송양중학교 (1515m), 솔뫼중학교 (1606m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 59㎡ | 13층 | 2.3억 |
| 2026-10-17 | 59㎡ | 12층 | 2.1억 |
| 2026-10-15 | 59㎡ | 9층 | 2.2억 |
| 2026-10-02 | 59㎡ | 15층 | 2.5억 |
| 2026-09-19 | 59㎡ | 12층 | 2.5억 |
| 2026-09-11 | 59㎡ | 8층 | 2.1억 |
| 2026-09-05 | 59㎡ | 2층 | 2.1억 |
| 2026-08-23 | 59㎡ | 17층 | 2.2억 |
| 2026-08-21 | 59㎡ | 19층 | 2.1억 |
| 2026-08-16 | 49㎡ | 8층 | 1.7억 |
| 2026-08-07 | 49㎡ | 18층 | 1.8억 |
| 2026-08-02 | 59㎡ | 10층 | 2.1억 |
| 2026-07-30 | 49㎡ | 10층 | 1.7억 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 7층 | 2.1억 |
| 2026-07-08 | 59㎡ | 13층 | 2.3억 |
| 2026-07-06 | 59㎡ | 3층 | 2.3억 |
| 2026-06-19 | 59㎡ | 3층 | 2.1억 |
| 2026-06-18 | 59㎡ | 19층 | 2.1억 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 12층 | 2.3억 |
| 2026-05-30 | 49㎡ | 17층 | 1.7억 |
🏘️ 민락동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 2.3억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.