| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 30평형 | 3.1억 | 2026-10-24 | - | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 3.2억 | 2026-10-18 | 2.6억 (70%) | 30 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 민락초등학교 · 도보 2분 (97m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 4% (학군 지수 76)
중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
민락중학교 (162m · 공학), 충의중학교 (498m · 공학), 부용중학교 (841m · 공학), 송양중학교 (1284m · 공학), 훈민중학교 (1568m · 공학), 솔뫼중학교 (1747m · 공학)
학생 625명 (전년 -7.1%) · 학급당 20.8명 · 순전입 +9명
가까운 중학교: 민락중학교 (162m), 충의중학교 (498m), 부용중학교 (841m), 송양중학교 (1284m), 훈민중학교 (1568m), 솔뫼중학교 (1747m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 74㎡ | 8층 | 3.1억 |
| 2026-10-18 | 84㎡ | 2층 | 3.2억 |
| 2026-10-16 | 84㎡ | 8층 | 3.7억 |
| 2026-10-15 | 84㎡ | 18층 | 3.9억 |
| 2026-10-14 | 84㎡ | 8층 | 3.4억 |
| 2026-10-10 | 74㎡ | 8층 | 3억 |
| 2026-09-10 | 84㎡ | 7층 | 3.5억 |
| 2026-09-06 | 84㎡ | 12층 | 3.3억 |
| 2026-05-24 | 84㎡ | 12층 | 3.4억 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 10층 | 3.4억 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 17층 | 3.5억 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 1층 | 3.1억 |
| 2026-03-06 | 84㎡ | 11층 | 3.2억 |
| 2026-01-11 | 84㎡ | 6층 | 3.3억 |
| 2025-12-07 | 84㎡ | 8층 | 3.4억 |
| 2025-11-26 | 74㎡ | 7층 | 3억 |
| 2025-11-14 | 74㎡ | 15층 | 3억 |
| 2025-09-10 | 84㎡ | 7층 | 3.4억 |
| 2025-09-04 | 84㎡ | 1층 | 3억 |
| 2025-08-29 | 74㎡ | 9층 | 2.7억 |
🏘️ 민락동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.