| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 40평형 | 3.7억 | 2026-10-13 | 2.6억 (70%) | 34 |
| 121㎡ 48평형 | 4.3억 | 2026-06-23 | 2.8억 (65%) | 18 |
| 134㎡ 54평형 | 4.7억 | 2026-07-24 | - | 3 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 민락초등학교 · 도보 5분 (308m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 5% (학군 지수 74)
중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
민락중학교 (225m · 공학), 충의중학교 (697m · 공학), 부용중학교 (846m · 공학), 송양중학교 (1287m · 공학), 훈민중학교 (1340m · 공학), 솔뫼중학교 (1807m · 공학)
학생 625명 (전년 -7.1%) · 학급당 20.8명 · 순전입 +9명
가까운 중학교: 민락중학교 (225m), 충의중학교 (697m), 부용중학교 (846m), 송양중학교 (1287m), 훈민중학교 (1340m), 솔뫼중학교 (1807m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 99㎡ | 10층 | 3.7억 |
| 2026-10-13 | 99㎡ | 10층 | 3.7억 |
| 2026-10-06 | 99㎡ | 16층 | 4.5억 |
| 2026-08-29 | 99㎡ | 8층 | 3.5억 |
| 2026-07-27 | 99㎡ | 12층 | 3.4억 |
| 2026-07-25 | 99㎡ | 10층 | 3.6억 |
| 2026-07-24 | 134㎡ | 4층 | 4.7억 |
| 2026-07-19 | 99㎡ | 7층 | 3.5억 |
| 2026-07-15 | 99㎡ | 3층 | 3.4억 |
| 2026-07-13 | 99㎡ | 16층 | 3.5억 |
| 2026-07-09 | 99㎡ | 12층 | 4.1억 |
| 2026-07-06 | 99㎡ | 2층 | 3.5억 |
| 2026-07-02 | 99㎡ | 15층 | 4억 |
| 2026-06-23 | 121㎡ | 8층 | 4.3억 |
| 2026-06-13 | 99㎡ | 16층 | 4억 |
| 2026-06-04 | 99㎡ | 14층 | 3.8억 |
| 2026-05-09 | 99㎡ | 7층 | 3.4억 |
| 2026-04-24 | 121㎡ | 15층 | 4.3억 |
| 2026-04-18 | 121㎡ | 8층 | 4.3억 |
| 2026-04-15 | 99㎡ | 12층 | 3.8억 |
🏘️ 민락동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.7억(99㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.