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강서센트레빌3차(894-0)

서울 강서구 방화동 894 · 147세대 · 2009년 준공 (17년차) · 최고 1층 · 3개동

실거래가

10억전용 72㎡ 최근 실거래 · 2026-08-01
평당 4,591만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
72㎡ 29평형10억2026-08-01-2
84㎡ 34평형11.7억2026-06-275.5억 (53%)4

장단점 요약

학군

학군 지수 41/100 · 권역 4260위 (상위 63%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울송화초등학교 · 도보 7분 (401m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 공항고등학교 (216m), 한서고등학교 (806m), 수명고등학교 (2496m), 명덕여자고등학교 (2501m), 명덕고등학교 (2573m)

인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (2.4km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.6km), 자율고 등촌고등학교 (2.7km)

학생 906명 (전년 -8.9%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -48명

1km 내 교과학원
105개권역 상위 39%
1km 내 학원 전체
182개예체능 57

가까운 중학교: 마곡중학교 (595m), 방원중학교 (845m), 공항중학교 (1014m), 방화중학교 (1106m), 삼정중학교 (1238m), 마곡하늬중학교 (1520m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신방화역도보 6분
큰길과 거리
43m대로변
지형
해발 12.4m역보다 -2m · 경사 4.5%
어린이집·유치원 (700m)
23곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
68곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
19곳
도서관 (1km)
22곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0172㎡10층10억
2026-06-2784㎡7층11.7억
2026-05-2284㎡7층10.3억
2025-06-2784㎡10층9.3억
2025-03-0684㎡6층9.4억
2024-11-1172㎡8층9.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아동성8.8억 · 1993년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12