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대림e-편한세상

서울 강서구 방화동 874 · 279세대 · 2003년 준공 (23년차) · 4개동

실거래가

8.1억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-07
평당 3,168만원 · 1년 -1.2% · 최근 1년 거래 14건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.4억2025-02-08-1
67㎡ 27평형6.8억2026-07-045억 (67%)6
84㎡ 34평형8.1억2026-08-075.4억 (67%)11
96㎡ 38평형8.6억2026-05-09-2
111㎡ 44평형9.2억2026-08-08-2

장단점 요약

학군

학군 지수 37/100 · 권역 4774위 (상위 70%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방화초등학교 · 도보 3분 (167m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 한서고등학교 (520m), 공항고등학교 (898m), 수명고등학교 (2677m), 명덕여자고등학교 (2920m), 명덕고등학교 (3004m)

인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (2.8km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.9km)

학생 383명 (전년 -11.1%) · 학급당 18.2명 · 순전입 -19명

1km 내 교과학원
94개권역 상위 45%
1km 내 학원 전체
148개예체능 39

가까운 중학교: 방화중학교 (648m), 방원중학교 (654m), 공항중학교 (1065m), 마곡중학교 (1190m), 삼정중학교 (1284m), 마곡하늬중학교 (1745m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
개화산역도보 4분
큰길과 거리
255m이면
지형
해발 12.1m역보다 -6m · 경사 6.0%
주차
321대세대당 1.15
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
46곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
15곳
도서관 (1km)
9곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-08111㎡2층9.2억
2026-08-0784㎡1층8.1억
2026-07-10111㎡13층9.4억
2026-07-0467㎡1층6.8억
2026-06-2584㎡1층7.7억
2026-05-2984㎡9층8.2억
2026-05-2184㎡14층8.2억
2026-05-0996㎡4층8.6억
2026-04-1167㎡6층7.5억
2026-04-0684㎡10층7.8억
2026-01-2784㎡3층7.8억
2025-12-2484㎡8층8.3억
2025-10-1484㎡11층8.2억
2025-10-1467㎡8층7.8억
2025-08-2684㎡4층8.1억
2025-08-2696㎡1층7.2억
2025-08-1967㎡4층7.3억
2025-04-0867㎡5층7.5억
2025-03-1284㎡9층8억
2025-02-0859㎡4층6.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아동성8.8억 · 1993년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12