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동성

서울 강서구 방화동 817 · 686세대 · 1993년 준공 (33년차) · 최고 14층 · 9개동

실거래가

8.8억전용 76㎡ 최근 실거래 · 2026-08-15
평당 3,827만원 · 1년 +6.0% · 최근 1년 거래 37건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
64㎡ 26평형8.7억2026-08-064억 (46%)20
76㎡ 30평형8.8억2026-08-154.5억 (51%)11
84㎡ 34평형9.2억2026-08-085.1억 (55%)24

장단점 요약

학군

학군 지수 16/100 · 권역 6521위 (상위 96%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울삼정초등학교 · 도보 3분 (180m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 한서고등학교 (644m), 공항고등학교 (1154m), 동양고등학교 (3312m), 명덕여자고등학교 (3452m), 수명고등학교 (3487m)

학생 157명 (전년 -12.3%) · 학급당 13.1명 · 순전입 -11명

1km 내 교과학원
33개권역 상위 88%
1km 내 학원 전체
55개예체능 19

가까운 중학교: 삼정중학교 (252m), 방원중학교 (511m), 마곡중학교 (1533m), 방화중학교 (1756m), 공항중학교 (1953m), 마곡하늬중학교 (2511m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
방화역도보 4분
큰길과 거리
75m이면
지형
해발 32.4m역보다 +3m · 경사 8.0%
주차
877대세대당 1.28
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
27곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
22곳
도서관 (1km)
7곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1576㎡12층8.8억
2026-08-0884㎡13층9.2억
2026-08-0664㎡8층8.7억
2026-07-3064㎡9층8.8억
2026-07-2264㎡9층7.9억
2026-07-0876㎡9층8.9억
2026-07-0184㎡3층9.6억
2026-06-2784㎡1층8.9억
2026-06-2684㎡13층8.6억
2026-06-1964㎡1층7.4억
2026-06-0864㎡1층7.2억
2026-05-1384㎡2층8억
2026-05-0764㎡14층7.3억
2026-04-2784㎡6층8.5억
2026-04-2564㎡11층7억
2026-04-2564㎡9층6.9억
2026-04-2564㎡10층7.7억
2026-04-2184㎡8층8.3억
2026-04-2064㎡1층6.5억
2026-04-2064㎡3층7.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12