지도에서 보기

방신서광

서울 강서구 방화동 871 · 2003년 준공 (23년차)

실거래가

7.1억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-08
평당 2,794만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 7건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형7.1억2026-08-08-6
100㎡ 40평형7.3억2026-06-194.8억 (68%)3
113㎡ 45평형8.4억2026-08-084.9억 (63%)5

장단점 요약

학군

학군 지수 40/100 · 권역 4433위 (상위 65%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방화초등학교 · 도보 8분 (463m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 한서고등학교 (380m), 공항고등학교 (699m), 수명고등학교 (2755m), 명덕여자고등학교 (2893m), 명덕고등학교 (2971m)

인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (2.8km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.9km)

학생 383명 (전년 -11.1%) · 학급당 18.2명 · 순전입 -19명

1km 내 교과학원
104개권역 상위 39%
1km 내 학원 전체
174개예체능 54

가까운 중학교: 방원중학교 (476m), 방화중학교 (911m), 마곡중학교 (1050m), 삼정중학교 (1053m), 공항중학교 (1158m), 마곡하늬중학교 (1792m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
개화산역도보 3분
큰길과 거리
73m이면
지형
해발 15.3m역보다 -3m · 경사 4.3%
어린이집·유치원 (700m)
18곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
56곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0884㎡3층7.1억
2026-08-08113㎡9층8.4억
2026-08-0584㎡2층7.2억
2026-07-2884㎡1층6.2억
2026-06-19100㎡2층7.3억
2026-03-0884㎡7층7억
2026-02-12113㎡4층7.5억
2025-07-28113㎡8층7.8억
2025-07-1184㎡6층6.9억
2025-06-16100㎡7층7억
2025-03-22113㎡5층8.1억
2025-03-0584㎡2층6.8억
2025-01-12100㎡5층6.8억
2024-10-28113㎡2층8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아

지도에서 이 단지 보기   전체 단지 목록

집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12