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삼미

서울 강서구 방화동 585-4 · 1982년 준공 (44년차)

실거래가

8.5억전용 76㎡ 최근 실거래 · 2026-06-11
평당 3,697만원 · 1년 +13.9% · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
58㎡ 23평형6.5억2026-05-22-4
76㎡ 30평형8.5억2026-06-11-7

장단점 요약

학군

학군 지수 33/100 · 권역 5224위 (상위 77%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방화초등학교 · 도보 3분 (167m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 한서고등학교 (821m), 공항고등학교 (938m), 수명고등학교 (2416m), 명덕여자고등학교 (2728m), 덕원여자고등학교 (2778m)

인근 자율·특목고: 특목고 덕원예술고등학교 (2.6km), 특목고 명덕외국어고등학교 (2.7km)

학생 383명 (전년 -11.1%) · 학급당 18.2명 · 순전입 -19명

1km 내 교과학원
80개권역 상위 55%
1km 내 학원 전체
130개예체능 33

가까운 중학교: 방화중학교 (360m), 공항중학교 (818m), 방원중학교 (954m), 마곡중학교 (1144m), 마곡하늬중학교 (1512m), 삼정중학교 (1578m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
공항시장역도보 7분
큰길과 거리
43m대로변
지형
해발 12.0m역보다 -4m · 경사 4.3%
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
35곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
16곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-1176㎡1층8.5억
2026-05-2258㎡5층6.5억
2026-05-1876㎡5층8억
2026-05-0476㎡2층7.8억
2026-05-0476㎡4층7.2억
2026-03-3058㎡2층6.4억
2026-03-2876㎡4층7.2억
2026-02-0676㎡1층7.9억
2025-10-1358㎡2층5.8억
2025-08-2958㎡1층5.5억
2025-04-2276㎡3층5.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12