| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 28평형 | 5.4억 | 2026-04-13 | - | 2 |
| 83㎡ 33평형 | 6억 | 2026-10-10 | 4.2억 (71%) | 4 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울송화초등학교 · 도보 11분 (646m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 58% (학군 지수 44)
중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)
방원중학교 (532m · 공학), 방화중학교 (950m · 공학), 마곡중학교 (950m · 공학), 삼정중학교 (1064m · 공학), 공항중학교 (1122m · 공학), 마곡하늬중학교 (1735m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 한서고등학교 (457m), 공항고등학교 (592m), 수명고등학교 (2703m), 명덕여자고등학교 (2811m), 명덕고등학교 (2888m)
인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (2.7km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.9km)
학생 906명 (전년 -8.9%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -48명
가까운 중학교: 방원중학교 (532m), 방화중학교 (950m), 마곡중학교 (950m), 삼정중학교 (1064m), 공항중학교 (1122m), 마곡하늬중학교 (1735m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 83㎡ | 10층 | 6억 |
| 2026-08-14 | 83㎡ | 12층 | 6억 |
| 2026-07-22 | 83㎡ | 4층 | 5.8억 |
| 2026-07-07 | 83㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026-04-13 | 71㎡ | 13층 | 5.4억 |
| 2025-08-16 | 71㎡ | 12층 | 5.1억 |
🏘️ 방화동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.0억(83㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.