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월드메르디앙201동,202동

서울 강서구 방화동 879 · 107세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 15층 · 1개동

실거래가

8억전용 83㎡ 최근 실거래 · 2026-05-01
평당 3,178만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 10건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
61㎡ 24평형6.2억2025-08-16-1
66㎡ 26평형6.9억2026-02-24-3
83㎡ 33평형8억2026-05-01-7
84㎡ 34평형8.2억2026-07-104.9억 (62%)6

장단점 요약

학군

학군 지수 36/100 · 권역 4864위 (상위 71%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울개화초등학교 · 도보 8분 (495m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 한서고등학교 (182m), 공항고등학교 (855m), 수명고등학교 (3033m), 명덕여자고등학교 (3127m), 명덕고등학교 (3203m)

학생 71명 (전년 -10.1%) · 학급당 8.9명 · 순전입 -1명

1km 내 교과학원
50개권역 상위 75%
1km 내 학원 전체
79개예체능 26

가까운 중학교: 방원중학교 (206m), 삼정중학교 (766m), 방화중학교 (1174m), 마곡중학교 (1237m), 공항중학교 (1444m), 마곡하늬중학교 (2064m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
개화산역도보 4분
큰길과 거리
121m이면
지형
해발 20.8m역보다 +3m · 경사 7.8%
주차
288대세대당 2.69
어린이집·유치원 (700m)
20곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
52곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
13곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-1084㎡6층8.2억
2026-06-1284㎡7층6.3억
2026-05-1584㎡9층8억
2026-05-0183㎡7층8억
2026-04-0783㎡10층7.3억
2026-04-0483㎡6층7.5억
2026-03-1484㎡10층7.7억
2026-02-2466㎡7층6.9억
2026-02-1383㎡13층7.7억
2026-01-0683㎡4층7억
2025-08-1661㎡4층6.2억
2025-07-1266㎡11층6.5억
2025-06-0784㎡13층7.8억
2025-04-0483㎡4층7.6억
2025-01-0284㎡12층7.5억
2024-12-0483㎡6층7억
2024-10-1066㎡14층6.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12