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청솔

서울 강서구 방화동 832 · 488세대 · 1994년 준공 (32년차) · 3개동

실거래가

5.4억전용 39㎡ 최근 실거래 · 2026-08-14
평당 4,560만원 · 1년 +14.3% · 최근 1년 거래 49건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
39㎡ 16평형5.4억2026-08-142.8억 (52%)25
49㎡ 20평형7억2026-08-123.7억 (53%)31
59㎡ 24평형7.8억2026-07-224.2억 (55%)24

장단점 요약

학군

학군 지수 27/100 · 권역 5826위 (상위 86%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울치현초등학교 · 도보 3분 (152m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 한서고등학교 (436m), 공항고등학교 (747m), 수명고등학교 (3046m), 명덕여자고등학교 (3055m), 동양고등학교 (3114m)

인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (3.0km)

학생 382명 (전년 -10.7%) · 학급당 16.6명 · 순전입 -19명

1km 내 교과학원
54개권역 상위 72%
1km 내 학원 전체
93개예체능 35

가까운 중학교: 방원중학교 (385m), 삼정중학교 (684m), 마곡중학교 (1136m), 방화중학교 (1358m), 공항중학교 (1506m), 마곡하늬중학교 (2071m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
방화역도보 3분
큰길과 거리
61m이면
지형
해발 21.7m역보다 -7m · 경사 17.6%
주차
309대세대당 0.63
어린이집·유치원 (700m)
20곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
53곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
24곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1439㎡1층5.4억
2026-08-1249㎡4층7억
2026-08-0739㎡6층5.8억
2026-08-0449㎡12층7.5억
2026-07-2739㎡9층5.2억
2026-07-2259㎡5층7.8억
2026-07-0649㎡10층6.9억
2026-07-0259㎡13층7.5억
2026-06-2959㎡9층7.6억
2026-06-2649㎡4층7억
2026-06-2559㎡3층7.3억
2026-06-1639㎡13층5.3억
2026-06-1259㎡11층7.3억
2026-06-0459㎡12층7.2억
2026-06-0339㎡2층4.9억
2026-05-2339㎡10층5억
2026-05-2249㎡7층5.8억
2026-05-2049㎡10층6억
2026-05-0639㎡3층4.9억
2026-05-0639㎡4층5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방화동 다른 단지

AirPalace(619-7)8,500만 · 2013년 · 초품아강서센트레빌3차(894-0)10억 · 2009년개화9.3억 · 1994년 · 초품아개화산경남아너스빌7.5억 · 2007년길성그랑프리텔7.3억 · 2002년 · 초품아다우하임더프라임아파트6.8억 · 2023년대림e-편한세상8.1억 · 2003년 · 초품아동부센트레빌8억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12