치현마을동일스위트리버
서울 강서구 방화동 880 · 213세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 15층 · 3개동
실거래가
7억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-03
평당 2,754만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 11건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 6.1억 | 2026-05-25 | 4억 (65%) | 4 |
| 84㎡ 34평형 | 7억 | 2026-07-03 | 4.5억 (59%) | 10 |
장단점 요약
- +방화역 도보 5분
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 78,000만)
- −소단지 213세대
- −구축 22년차
- −주변 경사 가파름 (17.6%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -10.7%)
학군
학군 지수 20/100 · 권역 6331위 (상위 93%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울치현초등학교 · 도보 6분 (389m)
중학교 학군: 강서양천1학교군
고등학교 강서양천학교군: 한서고등학교 (843m), 공항고등학교 (1008m), 동양고등학교 (3000m), 명덕여자고등학교 (3251m), 명덕고등학교 (3311m)
학생 382명 (전년 -10.7%) · 학급당 16.6명 · 순전입 -19명
가까운 중학교: 삼정중학교 (521m), 방원중학교 (734m), 마곡중학교 (1358m), 방화중학교 (1832m), 공항중학교 (1905m), 마곡하늬중학교 (2397m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 27.7m역보다 -1m · 경사 17.6%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 78,000만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고속도로·자동차전용도로 (인천국제공항고속도로) · 482m
- i주유소·충전소 (SK셀프주유소) · 880m
- i모텔 (대우장여관) · 892m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-03 | 84㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 7층 | 7.8억 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 5층 | 7.5억 |
| 2026-05-25 | 59㎡ | 3층 | 6.1억 |
| 2026-05-12 | 84㎡ | 7층 | 7.3억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 9층 | 7억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 14층 | 7.3억 |
| 2026-03-31 | 59㎡ | 11층 | 6.2억 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 10층 | 7.3억 |
| 2026-02-10 | 59㎡ | 14층 | 6.8억 |
| 2025-09-11 | 84㎡ | 3층 | 7.2억 |
| 2025-05-22 | 84㎡ | 8층 | 7억 |
| 2025-02-25 | 84㎡ | 14층 | 6.7억 |
| 2024-12-11 | 59㎡ | 4층 | 6.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
방화동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12