| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ 28평형 | 4.2억 | 2025-05-19 | - | 1 |
| 72㎡ 29평형 | 3.2억 | 2025-10-17 | - | 1 |
| 73㎡ 29평형 | 4.5억 | 2026-05-15 | - | 1 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울개화초등학교 · 도보 5분 (329m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 59% (학군 지수 35)
중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)
방원중학교 (294m · 공학), 삼정중학교 (928m · 공학), 방화중학교 (1007m · 공학), 마곡중학교 (1303m · 공학), 공항중학교 (1373m · 공학), 마곡하늬중학교 (2028m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 한서고등학교 (161m), 공항고등학교 (943m), 수명고등학교 (2982m), 명덕여자고등학교 (3146m), 명덕고등학교 (3225m)
학생 71명 (전년 -10.1%) · 학급당 8.9명 · 순전입 -1명
가까운 중학교: 방원중학교 (294m), 삼정중학교 (928m), 방화중학교 (1007m), 마곡중학교 (1303m), 공항중학교 (1373m), 마곡하늬중학교 (2028m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 73㎡ | 6층 | 4.5억 |
| 2025-10-17 | 72㎡ | 1층 | 3.2억 |
| 2025-05-19 | 70㎡ | 2층 | 4.2억 |
🏘️ 방화동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.2억(70㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.