| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 26평형 | 8.9억 | 2026-08-28 | 3.5억 (39%) | 75 |
| 84㎡ 34평형 | 10.6억 | 2026-10-16 | 4.2억 (41%) | 51 |
| 125㎡ 50평형 | 11.9억 | 2026-09-06 | - | 18 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +17%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울불광초등학교 · 도보 5분 (281m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 83%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 47% (학군 지수 52)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
불광중학교 (999m · 공학), 연신중학교 (1025m · 공학), 예일여자중학교 (1245m · 여중), 연천중학교 (1429m · 공학), 선일여자중학교 (1540m · 여중), 구산중학교 (1725m · 공학)
고등학교 서부학교군: 동명여자고등학교 (269m), 예일여자고등학교 (1216m), 선일여자고등학교 (1416m), 선정고등학교 (1730m), 신도고등학교 (1833m)
학생 483명 (전년 -17.9%) · 학급당 16.7명 · 순전입 -21명
가까운 중학교: 불광중학교 (999m), 연신중학교 (1025m), 예일여자중학교 (1245m · 사립), 연천중학교 (1429m), 선일여자중학교 (1540m · 사립), 구산중학교 (1725m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 84㎡ | 7층 | 10.6억 |
| 2026-10-09 | 84㎡ | 1층 | 9.8억 |
| 2026-09-12 | 84㎡ | 3층 | 10.2억 |
| 2026-09-12 | 84㎡ | 2층 | 9.4억 |
| 2026-09-06 | 125㎡ | 7층 | 11.9억 |
| 2026-09-03 | 84㎡ | 12층 | 9.5억 |
| 2026-08-28 | 66㎡ | 3층 | 8.9억 |
| 2026-08-22 | 66㎡ | 5층 | 9.4억 |
| 2026-08-21 | 125㎡ | 6층 | 12.3억 |
| 2026-08-17 | 66㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026-08-15 | 66㎡ | 8층 | 9.2억 |
| 2026-08-15 | 84㎡ | 12층 | 10.5억 |
| 2026-08-08 | 66㎡ | 3층 | 8.6억 |
| 2026-08-05 | 66㎡ | 10층 | 8.6억 |
| 2026-07-31 | 66㎡ | 10층 | 9.2억 |
| 2026-07-27 | 125㎡ | 7층 | 12.7억 |
| 2026-07-25 | 66㎡ | 11층 | 9.4억 |
| 2026-07-24 | 84㎡ | 14층 | 9.7억 |
| 2026-07-24 | 125㎡ | 15층 | 12억 |
| 2026-07-19 | 84㎡ | 10층 | 9.6억 |
🏘️ 불광동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.9억(66㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.