| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 6.5억 | 2026-08-05 | 4.5억 (68%) | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 7.2억 | 2026-06-20 | - | 13 |
| 114㎡ 46평형 | 8억 | 2025-12-08 | - | 1 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +15%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울연신초등학교 · 도보 3분 (170m) · 초품아
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 73% (학군 지수 36)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
불광중학교 (331m · 공학), 연천중학교 (405m · 공학), 연신중학교 (485m · 공학), 신도중학교 (873m · 공학), 선일여자중학교 (1625m · 여중), 대성중학교 (1740m · 남중)
고등학교 서부학교군: 신도고등학교 (1057m), 동명여자고등학교 (1257m), 선일여자고등학교 (1599m), 대성고등학교 (1738m), 선정고등학교 (1931m)
인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (1.9km)
학생 177명 (전년 -15.3%) · 학급당 13.6명 · 순전입 -1명
가까운 중학교: 불광중학교 (331m), 연천중학교 (405m), 연신중학교 (485m), 신도중학교 (873m), 선일여자중학교 (1625m · 사립), 대성중학교 (1740m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 59㎡ | 8층 | 6.5억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 10층 | 7.2억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 1층 | 6.9억 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 6층 | 6.6억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 8층 | 7.1억 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 9층 | 6.6억 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 14층 | 6.8억 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 14층 | 7.4억 |
| 2026-03-05 | 84㎡ | 15층 | 7.2억 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 8층 | 7.7억 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 12층 | 7억 |
| 2025-12-08 | 114㎡ | 6층 | 8억 |
| 2025-07-05 | 84㎡ | 14층 | 6억 |
| 2025-07-04 | 84㎡ | 9층 | 6.8억 |
| 2025-07-03 | 59㎡ | 2층 | 5.9억 |
| 2025-06-24 | 59㎡ | 11층 | 6.4억 |
| 2025-03-27 | 84㎡ | 7층 | 6.7억 |
| 2025-03-25 | 84㎡ | 4층 | 7.2억 |
| 2024-11-15 | 59㎡ | 14층 | 5.8억 |
| 2024-11-07 | 84㎡ | 8층 | 6.5억 |
🏘️ 불광동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.