| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 9.9억 | 2026-08-27 | 5억 (52%) | 12 |
| 84㎡ 34평형 | 10.4억 | 2026-07-06 | - | 5 |
| 114㎡ 46평형 | 12.5억 | 2026-07-05 | 7.8억 (65%) | 4 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울불광초등학교 · 도보 12분 (723m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 15만원 (서울 상위 100%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 90% (학군 지수 23)
공급 유형: 임대
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
불광중학교 (1415m · 공학), 연신중학교 (1834m · 공학), 예일여자중학교 (2096m · 여중), 연천중학교 (2104m · 공학), 신도중학교 (2478m · 공학), 선일여자중학교 (2536m · 여중)
고등학교 서부학교군: 동명여자고등학교 (1236m), 예일여자고등학교 (2062m), 선일여자고등학교 (2411m), 신도고등학교 (2660m), 선정고등학교 (2722m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울예술고등학교 (2.8km)
학생 483명 (전년 -17.9%) · 학급당 16.7명 · 순전입 -21명
가까운 중학교: 불광중학교 (1415m), 연신중학교 (1834m), 예일여자중학교 (2096m · 사립), 연천중학교 (2104m), 신도중학교 (2478m), 선일여자중학교 (2536m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 59㎡ | 9층 | 9.9억 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 12층 | 9.7억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 1층 | 10.4억 |
| 2026-07-05 | 114㎡ | 10층 | 12.5억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 9층 | 10.9억 |
| 2026-05-08 | 114㎡ | 7층 | 11.9억 |
| 2026-04-14 | 59㎡ | 6층 | 8.4억 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 8층 | 9.1억 |
| 2026-03-25 | 59㎡ | 3층 | 8.2억 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 8층 | 10.4억 |
| 2026-02-21 | 59㎡ | 1층 | 8억 |
| 2026-02-06 | 59㎡ | 3층 | 8.5억 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 12층 | 8.4억 |
| 2026-01-28 | 59㎡ | 1층 | 8억 |
| 2026-01-01 | 84㎡ | 3층 | 9.6억 |
| 2025-11-14 | 59㎡ | 1층 | 7.8억 |
| 2025-06-24 | 114㎡ | 9층 | 11.9억 |
| 2025-06-17 | 59㎡ | 2층 | 7.9억 |
| 2025-03-08 | 84㎡ | 11층 | 10.3억 |
| 2025-01-31 | 114㎡ | 13층 | 12억 |
🏘️ 불광동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.9억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.