삼익(217-9)
서울 은평구 불광동 217-9 · 103세대 · 1992년 준공 (34년차) · 최고 15층 · 1개동
실거래가
5.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-04-16
평당 2,164만원 · 1년 -3.0% · 최근 1년 거래 4건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 5.5억 | 2026-04-16 | 3.7억 (65%) | 4 |
장단점 요약
- +독바위역 도보 3분
- +초품아 (서울수리초등학교)
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −소단지 103세대
- −구축 34년차
- −대로변 소음 가능성
- −어린이집·유치원 700m 내 5곳 (적음)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 33/100 · 권역 5224위 (상위 77%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울수리초등학교 · 도보 3분 (207m) · 초품아
중학교 학군: 서부1학교군
고등학교 서부학교군: 동명여자고등학교 (881m), 신도고등학교 (1550m), 선일여자고등학교 (1669m), 예일여자고등학교 (1802m), 대성고등학교 (1965m)
인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (2.4km)
학생 277명 (전년 -7.0%) · 학급당 15.4명 · 순전입 -13명
가까운 중학교: 불광중학교 (327m), 연신중학교 (757m), 연천중학교 (966m), 신도중학교 (1415m), 선일여자중학교 (1747m · 사립), 예일여자중학교 (1824m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 68.3m역보다 +26m · 경사 19.9%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (불광주유소) · 494m
- i모텔 (폼모텔) · 933m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-04-16 | 84㎡ | 11층 | 5.5억 |
| 2026-03-02 | 84㎡ | 9층 | 5.7억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 11층 | 5.8억 |
| 2025-09-13 | 84㎡ | 3층 | 5.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
불광동 다른 단지
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12