| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ 9평형 | 3.2억 | 2025-11-06 | - | 4 |
| 23㎡ 9평형 | 3.4억 | 2026-01-27 | - | 4 |
| 25㎡ 10평형 | 3.5억 | 2026-05-06 | - | 5 |
| 29㎡ 12평형 | 3.7억 | 2026-10-16 | - | 5 |
| 42㎡ 17평형 | 5.9억 | 2026-04-15 | - | 1 |
| 43㎡ 17평형 | 5.4억 | 2025-06-18 | - | 1 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울연광초등학교 · 도보 8분 (452m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 24곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 11% (학군 지수 65)
중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
연신중학교 (464m · 공학), 선일여자중학교 (780m · 여중), 연천중학교 (909m · 공학), 대성중학교 (1021m · 남중), 불광중학교 (1042m · 공학), 선정중학교 (1058m · 공학)
고등학교 서부학교군: 선일여자고등학교 (712m), 동명여자고등학교 (755m), 대성고등학교 (1020m), 신도고등학교 (1036m), 선정고등학교 (1057m)
인근 자율·특목고: 자율고 하나고등학교 (2.8km)
학생 152명 (전년 -5.0%) · 학급당 10.9명 · 순전입 -3명
가까운 중학교: 연신중학교 (464m), 선일여자중학교 (780m · 사립), 연천중학교 (909m), 대성중학교 (1021m · 사립), 불광중학교 (1042m), 선정중학교 (1058m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 29㎡ | 5층 | 3.7억 |
| 2026-06-25 | 29㎡ | 4층 | 3.6억 |
| 2026-06-23 | 29㎡ | 8층 | 3.5억 |
| 2026-05-06 | 25㎡ | 6층 | 3.5억 |
| 2026-04-15 | 42㎡ | 14층 | 5.9억 |
| 2026-01-27 | 23㎡ | 10층 | 3.4억 |
| 2025-12-22 | 25㎡ | 9층 | 3.4억 |
| 2025-11-06 | 22㎡ | 4층 | 3.2억 |
| 2025-10-29 | 22㎡ | 10층 | 3.4억 |
| 2025-10-03 | 22㎡ | 12층 | 3.4억 |
| 2025-08-09 | 29㎡ | 5층 | 3.7억 |
| 2025-06-18 | 43㎡ | 13층 | 5.4억 |
| 2025-04-11 | 22㎡ | 4층 | 3억 |
| 2025-03-07 | 25㎡ | 8층 | 3.3억 |
| 2025-02-19 | 23㎡ | 12층 | 3.3억 |
| 2025-02-01 | 23㎡ | 7층 | 3.1억 |
| 2025-01-04 | 25㎡ | 5층 | 3.1억 |
| 2024-12-23 | 29㎡ | 7층 | 3.6억 |
| 2024-12-12 | 23㎡ | 11층 | 3.1억 |
| 2024-11-15 | 25㎡ | 4층 | 3억 |
🏘️ 불광동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.5억(25㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.