현대파인빌리지(203동)

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 149개, 구 상위 19%)
• +초품아 (이현초등학교)
• +어린이집·유치원 700m 내 22곳 (많음)
• +통학로 큰길 없음
• −구축 26년차
• −역까지 도보 15분
• −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
• −주변 경사 가파름 (14.1%)
• −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -11.8%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 이현초등학교 · 도보 2분 (111m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 16% (학군 지수 71)

중학교 학군: 수지2중학군 · 공학 4 / 남중 0 / 여중 0 (아들 4곳 · 딸 4곳 배정 가능)

이현중학교 (650m · 공학), 소현중학교 (1039m · 공학), 서원중학교 (1421m · 공학), 상현중학교 (2249m · 공학)

학생 517명 (전년 -11.8%) · 학급당 21.5명 · 순전입 -3명

가까운 중학교: 이현중학교 (650m), 소현중학교 (1039m), 서원중학교 (1421m), 상현중학교 (2249m)

🏘️ 상현동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 6.2억(161㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.