| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 5.1억 | 2026-08-22 | 3.5억 (73%) | 16 |
| 98㎡ 39평형 | 4.8억 | 2026-08-29 | - | 7 |
| 118㎡ 47평형 | 5.2억 | 2026-06-25 | - | 6 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +7%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 신갈초등학교 · 도보 4분 (254m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 88% (학군 지수 25)
중학교 학군: 기흥1중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
신갈중학교 (547m · 공학), 구갈중학교 (995m · 공학), 용인신릉중학교 (1789m · 공학), 성지중학교 (1928m · 공학), 상하중학교 (3045m · 공학), 어정중학교 (3461m · 공학)
학생 444명 (전년 -5.5%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -28명
가까운 중학교: 신갈중학교 (547m), 구갈중학교 (995m), 용인신릉중학교 (1789m), 성지중학교 (1928m), 상하중학교 (3045m), 어정중학교 (3461m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 98㎡ | 4층 | 4.8억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 14층 | 5.1억 |
| 2026-06-25 | 118㎡ | 17층 | 5.2억 |
| 2026-06-25 | 84㎡ | 6층 | 4.8억 |
| 2026-06-11 | 84㎡ | 7층 | 4.5억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 9층 | 4.3억 |
| 2026-04-11 | 118㎡ | 7층 | 4.9억 |
| 2026-03-30 | 98㎡ | 11층 | 4.8억 |
| 2026-03-20 | 98㎡ | 9층 | 4.9억 |
| 2026-02-21 | 98㎡ | 11층 | 4.8억 |
| 2026-01-24 | 98㎡ | 8층 | 4.9억 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 10층 | 4.7억 |
| 2025-09-09 | 84㎡ | 14층 | 4.4억 |
| 2025-08-09 | 84㎡ | 10층 | 4.1억 |
| 2025-07-07 | 84㎡ | 10층 | 4억 |
| 2025-06-07 | 84㎡ | 12층 | 4.3억 |
| 2025-05-24 | 118㎡ | 12층 | 5억 |
| 2025-05-19 | 98㎡ | 8층 | 4.3억 |
| 2025-05-05 | 84㎡ | 15층 | 4.4억 |
| 2025-03-08 | 84㎡ | 18층 | 4.1억 |
🏘️ 신갈동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.1억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.