| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 20평형 | 6.3억 | 2026-09-10 | 3.6억 (58%) | 44 |
| 59㎡ 24평형 | 7.2억 | 2026-10-26 | 3.5억 (49%) | 24 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +29%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 용인신릉초등학교 · 도보 6분 (362m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 73% (학군 지수 36)
중학교 학군: 기흥1중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
용인신릉중학교 (476m · 공학), 구갈중학교 (591m · 공학), 신갈중학교 (1043m · 공학), 성지중학교 (2346m · 공학), 어정중학교 (3218m · 공학), 상하중학교 (3850m · 공학)
학생 244명 (전년 -14.4%) · 학급당 18.8명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 용인신릉중학교 (476m), 구갈중학교 (591m), 신갈중학교 (1043m), 성지중학교 (2346m), 어정중학교 (3218m), 상하중학교 (3850m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 59㎡ | 8층 | 7.2억 |
| 2026-09-10 | 51㎡ | 12층 | 6.3억 |
| 2026-07-30 | 51㎡ | 12층 | 6.3억 |
| 2026-07-02 | 59㎡ | 14층 | 6.7억 |
| 2026-06-30 | 51㎡ | 15층 | 6.3억 |
| 2026-06-30 | 59㎡ | 18층 | 7억 |
| 2026-06-27 | 51㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026-06-26 | 51㎡ | 18층 | 6억 |
| 2026-06-11 | 51㎡ | 14층 | 6억 |
| 2026-05-23 | 51㎡ | 15층 | 5.8억 |
| 2026-04-02 | 51㎡ | 1층 | 4.5억 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 8층 | 6.3억 |
| 2026-02-14 | 59㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026-02-09 | 51㎡ | 1층 | 4.3억 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 10층 | 6.1억 |
| 2026-01-26 | 51㎡ | 3층 | 4.8억 |
| 2026-01-17 | 51㎡ | 13층 | 4.9억 |
| 2026-01-16 | 51㎡ | 9층 | 4.7억 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 3층 | 5.6억 |
| 2025-11-29 | 59㎡ | 14층 | 5.2억 |
🏘️ 신갈동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.3억(51㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.