| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ 6평형 | 9,000만 | 2026-10-30 | 1.1억 (119%) | 13 |
| 18㎡ 7평형 | 1.1억 | 2026-03-13 | - | 4 |
| 23㎡ 9평형 | 1.3억 | 2026-09-01 | 1.4억 (106%) | 8 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -9%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 신갈초등학교 · 도보 5분 (325m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 93% (학군 지수 17)
중학교 학군: 기흥1중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
신갈중학교 (1027m · 공학), 구갈중학교 (1490m · 공학), 성지중학교 (1725m · 공학), 용인신릉중학교 (2186m · 공학), 상하중학교 (2610m · 공학), 어정중학교 (3369m · 공학)
학생 444명 (전년 -5.5%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -28명
가까운 중학교: 신갈중학교 (1027m), 구갈중학교 (1490m), 성지중학교 (1725m), 용인신릉중학교 (2186m), 상하중학교 (2610m), 어정중학교 (3369m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 16㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2026-10-16 | 16㎡ | 11층 | 1억 |
| 2026-09-01 | 23㎡ | 9층 | 1.3억 |
| 2026-08-19 | 16㎡ | 8층 | 9,000만 |
| 2026-06-16 | 23㎡ | 7층 | 1.4억 |
| 2026-05-16 | 16㎡ | 11층 | 9,900만 |
| 2026-04-29 | 16㎡ | 10층 | 1억 |
| 2026-04-23 | 16㎡ | 4층 | 9,900만 |
| 2026-03-24 | 23㎡ | 10층 | 1.4억 |
| 2026-03-13 | 18㎡ | 8층 | 1.1억 |
| 2025-12-06 | 23㎡ | 6층 | 1.4억 |
| 2025-09-22 | 16㎡ | 10층 | 1.1억 |
| 2025-09-19 | 16㎡ | 12층 | 1.1억 |
| 2025-08-19 | 18㎡ | 9층 | 1.2억 |
| 2025-08-14 | 23㎡ | 5층 | 1.4억 |
| 2025-07-28 | 23㎡ | 12층 | 1.4억 |
| 2025-06-04 | 16㎡ | 3층 | 1.1억 |
| 2025-06-03 | 23㎡ | 6층 | 1.4억 |
| 2025-04-25 | 16㎡ | 13층 | 1.2억 |
| 2025-04-16 | 18㎡ | 6층 | 1.2억 |
🏘️ 신갈동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 0.9억(16㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.