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건영2차

서울 중랑구 신내동 785 · 1,113세대 · 1996년 준공 (30년차) · 최고 25층 · 14개동

실거래가

8.3억전용 74㎡ 최근 실거래 · 2026-09-02
평당 3,694만원 · 1년 +5.7% · 최근 1년 거래 34건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
57㎡ 23평형7억2026-07-074.1억 (63%)27
74㎡ 30평형8.3억2026-09-024.1억 (52%)16
84㎡ 34평형7.5억2026-04-07-8

장단점 요약

학군

학군 지수 51/100 · 권역 3178위 (상위 47%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울중화초등학교 · 도보 3분 (201m) · 초품아

중학교 학군: 동부3학교군

고등학교 동부학교군: 신현고등학교 (465m), 혜원여자고등학교 (953m), 송곡여자고등학교 (999m), 송곡고등학교 (1084m), 중화고등학교 (1136m)

인근 자율·특목고: 자율고 원묵고등학교 (1.7km), 자율고 면목고등학교 (1.9km)

학생 876명 (전년 -6.5%) · 학급당 19.9명 · 순전입 -28명

1km 내 교과학원
111개권역 상위 35%
1km 내 학원 전체
190개예체능 51

가까운 중학교: 신현중학교 (478m), 상봉중학교 (493m), 영란여자중학교 (862m · 사립), 봉화중학교 (998m), 송곡중학교 (1000m · 사립), 동원중학교 (1237m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
상봉역도보 16분
큰길과 거리
61m이면
지형
해발 35.3m역보다 +14m · 경사 5.6%
어린이집·유치원 (700m)
18곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
88곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
10곳
도서관 (1km)
24곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-0274㎡18층8.3억
2026-07-2774㎡17층7.9억
2026-07-1674㎡14층6.9억
2026-07-0757㎡15층7억
2026-05-2774㎡11층7.4억
2026-05-2357㎡8층6.5억
2026-05-1674㎡15층7억
2026-05-1074㎡10층7억
2026-04-2557㎡1층5.4억
2026-04-2157㎡2층6억
2026-04-0784㎡10층7.5억
2026-03-3157㎡2층6.3억
2026-03-2157㎡16층6.4억
2026-03-1384㎡4층7.5억
2026-02-2757㎡11층6.8억
2026-02-0674㎡14층7.3억
2026-02-0384㎡2층7.2억
2026-01-2857㎡2층6억
2025-12-2957㎡1층5.2억
2025-12-2457㎡22층6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신내동 다른 단지

경남아너스빌6.1억 · 2007년 · 초품아경원3억 · 1989년 · 초품아광남3.5억 · 2000년 · 초품아다우훼밀리6.5억 · 1999년대성유니트7.1억 · 2005년 · 초품아데시앙9.2억 · 2010년동광오뜨빌5.2억 · 2001년동성17.4억 · 1993년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12