| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 17평형 | 3.5억 | 2026-10-01 | - | 7 |
| 59㎡ 24평형 | 4.2억 | 2026-10-03 | 2.7억 (64%) | 5 |
| 73㎡ 29평형 | 6억 | 2026-04-23 | - | 2 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -10%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울난곡초등학교 · 도보 3분 (198m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 94% (학군 지수 19)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
미성중학교 (660m · 공학), 난우중학교 (688m · 공학), 남강중학교 (707m · 남중), 성보중학교 (1155m · 공학), 남서울중학교 (1307m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 남강고등학교 (789m), 신림고등학교 (874m), 광신고등학교 (1046m), 성보고등학교 (1073m), 미림여자고등학교 (1438m)
인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (1.5km), 자율고 당곡고등학교 (2.8km), 특목고 국립전통예술고등학교 (2.9km)
학생 215명 (전년 -11.5%) · 학급당 15.4명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 미성중학교 (660m), 난우중학교 (688m), 남강중학교 (707m · 사립), 성보중학교 (1155m · 사립), 남서울중학교 (1307m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 59㎡ | 5층 | 4.2억 |
| 2026-10-01 | 43㎡ | 7층 | 3.5억 |
| 2026-07-06 | 59㎡ | 10층 | 4.2억 |
| 2026-04-29 | 43㎡ | 10층 | 3.7억 |
| 2026-04-23 | 73㎡ | 7층 | 6억 |
| 2026-03-31 | 73㎡ | 8층 | 5.8억 |
| 2026-03-31 | 59㎡ | 11층 | 4.5억 |
| 2026-03-28 | 43㎡ | 4층 | 3.5억 |
| 2026-02-08 | 59㎡ | 2층 | 3.8억 |
| 2026-02-04 | 59㎡ | 9층 | 4.5억 |
| 2025-12-19 | 43㎡ | 3층 | 3.1억 |
| 2025-08-30 | 43㎡ | 11층 | 3.6억 |
| 2025-04-23 | 43㎡ | 7층 | 3.5억 |
| 2025-03-24 | 43㎡ | 10층 | 3.4억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.5억(43㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.