| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 7.3억 | 2026-10-24 | 4.2억 (60%) | 77 |
| 82㎡ 33평형 | 6.1억 | 2025-11-18 | - | 2 |
| 84㎡ 34평형 | 7.8억 | 2026-10-09 | 5억 (66%) | 92 |
| 107㎡ 43평형 | 7억 | 2026-07-17 | - | 1 |
| 114㎡ 46평형 | 5.7억 | 2026-09-15 | 5.5억 (66%) | 39 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울난향초등학교 · 도보 7분 (439m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 17만원 (서울 상위 99%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 84% (학군 지수 28)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 동작관악3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
난우중학교 (890m · 공학), 남강중학교 (1430m · 남중), 미성중학교 (1941m · 공학), 성보중학교 (2405m · 공학), 남서울중학교 (2562m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 광신고등학교 (803m), 미림여자고등학교 (1450m), 남강고등학교 (1556m), 신림고등학교 (2196m), 성보고등학교 (2322m)
인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (1.4km), 특목고 국립전통예술고등학교 (1.9km)
학생 547명 (전년 -8.1%) · 학급당 18.2명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 난우중학교 (890m), 남강중학교 (1430m · 사립), 미성중학교 (1941m), 성보중학교 (2405m · 사립), 남서울중학교 (2562m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 59㎡ | 17층 | 7.3억 |
| 2026-10-17 | 59㎡ | 10층 | 7억 |
| 2026-10-09 | 84㎡ | 18층 | 7.8억 |
| 2026-10-02 | 84㎡ | 19층 | 7.5억 |
| 2026-10-02 | 84㎡ | 19층 | 7.5억 |
| 2026-09-15 | 114㎡ | 20층 | 5.7억 |
| 2026-09-12 | 114㎡ | 8층 | 8.4억 |
| 2026-09-07 | 114㎡ | 17층 | 8.5억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 11층 | 7.7억 |
| 2026-08-27 | 59㎡ | 20층 | 6.9억 |
| 2026-08-25 | 84㎡ | 16층 | 7.8억 |
| 2026-08-21 | 84㎡ | 18층 | 7.5억 |
| 2026-08-15 | 114㎡ | 19층 | 8.2억 |
| 2026-08-15 | 59㎡ | 16층 | 6.9억 |
| 2026-08-15 | 114㎡ | 2층 | 7.7억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 8층 | 7.4억 |
| 2026-07-21 | 59㎡ | 11층 | 6.3억 |
| 2026-07-17 | 59㎡ | 7층 | 6.4억 |
| 2026-07-17 | 84㎡ | 8층 | 7.7억 |
| 2026-07-17 | 84㎡ | 11층 | 7.6억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.