| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 7억 | 2026-10-19 | - | 7 |
| 84㎡ 34평형 | 8.2억 | 2026-09-03 | - | 5 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +29%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울삼성초등학교 · 도보 6분 (336m)
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 99% (학군 지수 7)
중학교 학군: 동작관악4학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 1 (아들 5곳 · 딸 6곳 배정 가능)
삼성중학교 (172m · 공학), 신림중학교 (276m · 공학), 서울문영여자중학교 (782m · 여중), 봉림중학교 (1552m · 공학), 신관중학교 (1587m · 공학), 광신중학교 (1672m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 삼성고등학교 (124m), 서울문영여자고등학교 (836m), 영락고등학교 (909m), 미림여자고등학교 (1030m), 광신고등학교 (1674m)
인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (1.0km), 자율고 당곡고등학교 (2.7km)
학생 211명 (전년 -16.9%) · 학급당 15.1명 · 순전입 -17명
가까운 중학교: 삼성중학교 (172m), 신림중학교 (276m), 서울문영여자중학교 (782m · 사립), 봉림중학교 (1552m), 신관중학교 (1587m), 광신중학교 (1672m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 59㎡ | 5층 | 7억 |
| 2026-10-17 | 59㎡ | 7층 | 6.7억 |
| 2026-09-03 | 84㎡ | 5층 | 8.2억 |
| 2026-08-31 | 59㎡ | 14층 | 6.3억 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 15층 | 6.5억 |
| 2025-09-06 | 59㎡ | 14층 | 6억 |
| 2025-06-19 | 84㎡ | 13층 | 7.2억 |
| 2025-05-12 | 84㎡ | 11층 | 6.8억 |
| 2025-05-09 | 84㎡ | 4층 | 7억 |
| 2025-03-12 | 84㎡ | 1층 | 7.1억 |
| 2025-02-12 | 59㎡ | 12층 | 5.8억 |
| 2024-11-02 | 59㎡ | 8층 | 5.8억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.0억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.