| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 28평형 | 8억 | 2026-04-19 | 3.2억 (46%) | 3 |
| 77㎡ 31평형 | 7억 | 2025-10-03 | - | 3 |
| 91㎡ 36평형 | 8.7억 | 2026-05-29 | 3억 (34%) | 9 |
| 93㎡ 37평형 | 7.5억 | 2025-05-22 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울조원초등학교 · 도보 10분 (573m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 95% (학군 지수 18)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
미성중학교 (1101m · 공학), 남서울중학교 (1554m · 공학), 성보중학교 (1559m · 공학), 남강중학교 (2264m · 남중), 난우중학교 (2445m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 신림고등학교 (1267m), 성보고등학교 (1562m), 수도여자고등학교 (1594m), 남강고등학교 (2261m), 광신고등학교 (2802m)
인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (2.4km), 자율고 당곡고등학교 (3.0km)
학생 354명 (전년 -4.1%) · 학급당 16.9명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 미성중학교 (1101m), 남서울중학교 (1554m), 성보중학교 (1559m · 사립), 남강중학교 (2264m · 사립), 난우중학교 (2445m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 91㎡ | 7층 | 8.7억 |
| 2026-05-13 | 91㎡ | 3층 | 8.9억 |
| 2026-04-19 | 71㎡ | 4층 | 8억 |
| 2026-03-20 | 91㎡ | 6층 | 8.5억 |
| 2025-12-10 | 71㎡ | 8층 | 7억 |
| 2025-10-11 | 91㎡ | 10층 | 8.1억 |
| 2025-10-04 | 71㎡ | 9층 | 6.7억 |
| 2025-10-03 | 77㎡ | 8층 | 7억 |
| 2025-09-25 | 77㎡ | 6층 | 6.7억 |
| 2025-09-22 | 91㎡ | 6층 | 7.8억 |
| 2025-08-08 | 91㎡ | 6층 | 7.8억 |
| 2025-05-22 | 93㎡ | 1층 | 7.5억 |
| 2025-05-21 | 91㎡ | 9층 | 8.4억 |
| 2025-03-12 | 91㎡ | 8층 | 7.7억 |
| 2025-03-11 | 91㎡ | 7층 | 5.4억 |
| 2024-11-20 | 77㎡ | 10층 | 6.6억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.7억(91㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.