| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ 22평형 | 6.8억 | 2026-07-13 | - | 6 |
| 74㎡ 30평형 | 7.3억 | 2026-06-01 | - | 10 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울남부초등학교 · 도보 7분 (446m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 15곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 74% (학군 지수 35)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
남서울중학교 (781m · 공학), 성보중학교 (937m · 공학), 미성중학교 (1757m · 공학), 남강중학교 (1991m · 남중), 난우중학교 (2483m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 수도여자고등학교 (748m), 성보고등학교 (1021m), 신림고등학교 (1238m), 성남고등학교 (1827m), 남강고등학교 (1891m)
인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (1.2km), 자율고 대영고등학교 (2.2km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.7km), 자율고 장훈고등학교 (2.7km)
학생 381명 (전년 -8.9%) · 학급당 17.3명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 남서울중학교 (781m), 성보중학교 (937m · 사립), 미성중학교 (1757m), 남강중학교 (1991m · 사립), 난우중학교 (2483m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 55㎡ | 2층 | 6.8억 |
| 2026-06-01 | 74㎡ | 9층 | 7.3억 |
| 2026-05-20 | 74㎡ | 1층 | 6.8억 |
| 2026-05-17 | 74㎡ | 7층 | 7.5억 |
| 2026-03-08 | 74㎡ | 11층 | 7.2억 |
| 2026-02-21 | 74㎡ | 4층 | 7억 |
| 2026-02-20 | 74㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026-02-14 | 74㎡ | 2층 | 7.2억 |
| 2026-02-07 | 74㎡ | 16층 | 7.2억 |
| 2026-02-07 | 74㎡ | 4층 | 7.5억 |
| 2025-12-13 | 55㎡ | 2층 | 5.8억 |
| 2025-09-30 | 55㎡ | 2층 | 5.9억 |
| 2025-09-20 | 74㎡ | 2층 | 6.5억 |
| 2025-06-27 | 55㎡ | 5층 | 6.1억 |
| 2025-06-13 | 55㎡ | 4층 | 5.6억 |
| 2025-05-24 | 55㎡ | 8층 | 5.8억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.3억(74㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.