| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 81㎡ 32평형 | 9.7억 | 2026-09-02 | - | 11 |
| 84㎡ 34평형 | 8.4억 | 2026-06-05 | - | 11 |
| 115㎡ 46평형 | 9.5억 | 2026-06-22 | - | 5 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +10%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울조원초등학교 · 도보 3분 (177m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 18만원 (서울 상위 95%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 78% (학군 지수 34)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
남서울중학교 (860m · 공학), 성보중학교 (899m · 공학), 미성중학교 (927m · 공학), 남강중학교 (1812m · 남중), 난우중학교 (2129m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 신림고등학교 (737m), 성보고등학교 (924m), 수도여자고등학교 (1121m), 남강고등학교 (1774m), 광신고등학교 (2468m)
인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (2.3km), 자율고 대영고등학교 (2.3km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.7km)
학생 354명 (전년 -4.1%) · 학급당 16.9명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 남서울중학교 (860m), 성보중학교 (899m · 사립), 미성중학교 (927m), 남강중학교 (1812m · 사립), 난우중학교 (2129m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 81㎡ | 4층 | 9.7억 |
| 2026-07-09 | 81㎡ | 8층 | 9.5억 |
| 2026-06-26 | 81㎡ | 4층 | 9.6억 |
| 2026-06-22 | 115㎡ | 5층 | 9.5억 |
| 2026-06-18 | 81㎡ | 9층 | 9.2억 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 3층 | 8.4억 |
| 2026-05-07 | 81㎡ | 11층 | 8.9억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 9층 | 9억 |
| 2026-05-05 | 115㎡ | 3층 | 8.5억 |
| 2026-04-14 | 81㎡ | 3층 | 8.9억 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 15층 | 9.2억 |
| 2026-02-23 | 81㎡ | 15층 | 9.8억 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 4층 | 8.5억 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 2층 | 7.8억 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 13층 | 8.4억 |
| 2025-10-13 | 84㎡ | 9층 | 10억 |
| 2025-09-18 | 84㎡ | 12층 | 8.3억 |
| 2025-06-30 | 115㎡ | 2층 | 8.8억 |
| 2025-06-25 | 81㎡ | 2층 | 8.2억 |
| 2025-05-31 | 84㎡ | 6층 | 8억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.7억(81㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.