| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 8.9억 | 2026-04-16 | 5.5억 (62%) | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 12억 | 2026-10-14 | 6.2억 (57%) | 59 |
| 114㎡ 46평형 | 11.4억 | 2026-07-23 | 7억 (61%) | 23 |
| 138㎡ 55평형 | 11.3억 | 2026-08-22 | 7.5억 (60%) | 15 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +5%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울미성초등학교 · 도보 3분 (189m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 16곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 72% (학군 지수 38)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
미성중학교 (439m · 공학), 성보중학교 (941m · 공학), 남서울중학교 (990m · 공학), 남강중학교 (1537m · 남중), 난우중학교 (1750m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 신림고등학교 (575m), 성보고등학교 (920m), 남강고등학교 (1534m), 수도여자고등학교 (1636m), 광신고등학교 (2104m)
인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (2.4km), 자율고 당곡고등학교 (2.6km), 자율고 대영고등학교 (2.8km)
학생 570명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.4명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 미성중학교 (439m), 성보중학교 (941m · 사립), 남서울중학교 (990m), 남강중학교 (1537m · 사립), 난우중학교 (1750m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 84㎡ | 16층 | 12억 |
| 2026-10-09 | 84㎡ | 17층 | 10.7억 |
| 2026-10-01 | 84㎡ | 1층 | 10.3억 |
| 2026-09-29 | 84㎡ | 18층 | 10.7억 |
| 2026-09-19 | 84㎡ | 4층 | 10.7억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 2층 | 10억 |
| 2026-08-31 | 84㎡ | 7층 | 11.7억 |
| 2026-08-29 | 84㎡ | 18층 | 11.7억 |
| 2026-08-22 | 138㎡ | 2층 | 11.3억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 23층 | 11.3억 |
| 2026-08-11 | 138㎡ | 19층 | 12.8억 |
| 2026-08-09 | 138㎡ | 2층 | 12.5억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 18층 | 10.9억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 21층 | 11.3억 |
| 2026-07-23 | 114㎡ | 4층 | 11.4억 |
| 2026-07-18 | 84㎡ | 10층 | 11억 |
| 2026-07-17 | 138㎡ | 20층 | 12.3억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 1층 | 9.2억 |
| 2026-07-05 | 138㎡ | 23층 | 12.8억 |
| 2026-07-04 | 138㎡ | 2층 | 10.9억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.