| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ 14평형 | 5억 | 2026-10-03 | 2.6억 (54%) | 61 |
| 59㎡ 24평형 | 7.5억 | 2026-10-24 | 3.7억 (49%) | 33 |
| 82㎡ 33평형 | 8.5억 | 2026-10-17 | 4.5억 (50%) | 43 |
| 105㎡ 42평형 | 9억 | 2026-08-11 | - | 16 |
| 119㎡ 48평형 | 6.6억 | 2026-10-19 | 5.8억 (62%) | 17 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +25%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신성초등학교 · 도보 9분 (516m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 85% (학군 지수 28)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악4학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 1 (아들 5곳 · 딸 6곳 배정 가능)
신관중학교 (610m · 공학), 봉림중학교 (840m · 공학), 삼성중학교 (1221m · 공학), 광신중학교 (1296m · 공학), 신림중학교 (1318m · 공학), 서울문영여자중학교 (1661m · 여중)
고등학교 동작관악학교군: 남강고등학교 (654m), 미림여자고등학교 (837m), 영락고등학교 (1074m), 성보고등학교 (1151m), 삼성고등학교 (1193m)
인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (0.9km), 자율고 당곡고등학교 (1.9km)
학생 385명 (전년 -8.8%) · 학급당 17.5명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 신관중학교 (610m), 봉림중학교 (840m), 삼성중학교 (1221m), 광신중학교 (1296m · 사립), 신림중학교 (1318m), 서울문영여자중학교 (1661m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 59㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2026-10-19 | 119㎡ | 4층 | 6.6억 |
| 2026-10-17 | 119㎡ | 15층 | 10억 |
| 2026-10-17 | 82㎡ | 2층 | 8.5억 |
| 2026-10-09 | 82㎡ | 6층 | 9억 |
| 2026-10-03 | 34㎡ | 11층 | 5억 |
| 2026-10-01 | 82㎡ | 12층 | 9억 |
| 2026-09-28 | 34㎡ | 11층 | 4.7억 |
| 2026-09-18 | 59㎡ | 11층 | 7.6억 |
| 2026-09-10 | 119㎡ | 11층 | 9.3억 |
| 2026-09-08 | 34㎡ | 7층 | 4.7억 |
| 2026-09-05 | 34㎡ | 2층 | 4.3억 |
| 2026-08-29 | 82㎡ | 10층 | 8.6억 |
| 2026-08-28 | 34㎡ | 4층 | 4.4억 |
| 2026-08-11 | 105㎡ | 12층 | 9억 |
| 2026-08-10 | 34㎡ | 2층 | 4.1억 |
| 2026-08-06 | 82㎡ | 10층 | 8.8억 |
| 2026-08-05 | 59㎡ | 8층 | 7.6억 |
| 2026-08-05 | 59㎡ | 3층 | 7.5억 |
| 2026-07-21 | 34㎡ | 11층 | 4.6억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.0억(34㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.