| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ 33평형 | 7.5억 | 2026-06-06 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 7.8억 | 2026-05-20 | - | 3 |
| 98㎡ 39평형 | 8.9억 | 2026-07-16 | - | 1 |
| 99㎡ 40평형 | 9.6억 | 2025-09-21 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신림초등학교 · 도보 11분 (684m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 86% (학군 지수 27)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악4학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 1 (아들 5곳 · 딸 6곳 배정 가능)
신관중학교 (447m · 공학), 봉림중학교 (664m · 공학), 신림중학교 (1940m · 공학), 삼성중학교 (1982m · 공학), 광신중학교 (2053m · 공학), 서울문영여자중학교 (2109m · 여중)
고등학교 동작관악학교군: 성보고등학교 (891m), 남강고등학교 (1211m), 신림고등학교 (1260m), 영락고등학교 (1409m), 미림여자고등학교 (1695m)
인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (1.1km), 특목고 미림마이스터고등학교 (1.8km)
학생 364명 (전년 -14.8%) · 학급당 16.5명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 신관중학교 (447m), 봉림중학교 (664m), 신림중학교 (1940m), 삼성중학교 (1982m), 광신중학교 (2053m · 사립), 서울문영여자중학교 (2109m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 98㎡ | 17층 | 8.9억 |
| 2026-06-06 | 83㎡ | 14층 | 7.5억 |
| 2026-05-20 | 84㎡ | 14층 | 7.8억 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 9층 | 7.8억 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 11층 | 7.7억 |
| 2025-09-21 | 99㎡ | 20층 | 9.6억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.