| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ 17평형 | 4.1억 | 2026-09-09 | - | 3 |
| 46㎡ 18평형 | 4억 | 2025-04-22 | - | 2 |
| 49㎡ 20평형 | 4.7억 | 2026-04-02 | - | 4 |
| 51㎡ 20평형 | 4.8억 | 2025-12-15 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울당곡초등학교 · 도보 9분 (519m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 7곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 91% (학군 지수 19)
중학교 학군: 동작관악3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
남서울중학교 (873m · 공학), 성보중학교 (957m · 공학), 남강중학교 (1634m · 남중), 미성중학교 (1939m · 공학), 난우중학교 (2174m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 성보고등학교 (1013m), 신림고등학교 (1374m), 남강고등학교 (1510m), 수도여자고등학교 (1559m), 영락고등학교 (1621m)
인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (0.8km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.1km), 자율고 대영고등학교 (2.9km)
학생 322명 (전년 -14.4%) · 학급당 15.3명 · 순전입 -93명
가까운 중학교: 남서울중학교 (873m), 성보중학교 (957m · 사립), 남강중학교 (1634m · 사립), 미성중학교 (1939m), 난우중학교 (2174m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 42㎡ | 8층 | 4.1억 |
| 2026-07-03 | 42㎡ | 18층 | 3.9억 |
| 2026-04-02 | 49㎡ | 18층 | 4.7억 |
| 2025-12-26 | 49㎡ | 20층 | 5억 |
| 2025-12-15 | 51㎡ | 23층 | 4.8억 |
| 2025-11-12 | 49㎡ | 17층 | 4.3억 |
| 2025-06-27 | 49㎡ | 19층 | 4.5억 |
| 2025-04-22 | 46㎡ | 18층 | 4억 |
| 2025-01-24 | 42㎡ | 23층 | 4억 |
| 2024-12-26 | 46㎡ | 15층 | 3.9억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.7억(49㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.