비젼아파트101동

• +환승역 양재역 (3호선·신분당선) 도보 9분
• +이면 조용한 입지
• +배정 초등 순전입 +3.9% (젊은 가족 유입)
• +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 137위/1136)
• −구축 23년차
• −초등학교 도보 10분
• −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
• −어린이집·유치원 700m 내 5곳 (적음)
• −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.3%)
• −학원비 비싼 편 (1km 내 교과학원 월 중앙값 30만원, 수도권 상위 7%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울언주초등학교 · 도보 10분 (611m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 7%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 46% (학군 지수 57)

중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)

서운중학교 (1940m · 공학), 영동중학교 (2142m · 공학), 서일중학교 (2403m · 공학), 서초중학교 (2796m · 공학), 원촌중학교 (3549m · 공학), 방배중학교 (3994m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 양재고등학교 (651m), 은광여자고등학교 (888m), 언남고등학교 (994m), 숙명여자고등학교 (1496m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1613m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (1.2km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.2km)

학생 1,198명 (전년 -8.3%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +47명

가까운 중학교: 서운중학교 (1940m), 영동중학교 (2142m), 서일중학교 (2403m), 서초중학교 (2796m), 원촌중학교 (3549m), 방배중학교 (3994m)

• ↑배정 초등 순전입 +3.9% (젊은 가족 유입)

🏘️ 양재동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 12.5억(102㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.