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신영체르니

서울 서초구 양재동 90 · 175세대 · 2002년 준공 (24년차) · 최고 9층 · 1개동

실거래가

5.7억전용 32㎡ 최근 실거래 · 2026-08-04
평당 5,888만원 · 1년 +0.5% · 최근 1년 거래 13건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
32㎡ 13평형5.7억2026-08-043.1억 (62%)7
35㎡ 14평형6억2026-07-133.4억 (57%)7
39㎡ 16평형5.7억2026-05-194억 (66%)12
58㎡ 23평형11.6억2025-02-14-1

장단점 요약

학군

학군 지수 60/100 · 권역 2062위 (상위 30%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울언주초등학교 · 도보 15분 (911m)

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 언남고등학교 (707m), 양재고등학교 (893m), 은광여자고등학교 (1188m), 숙명여자고등학교 (1585m), 개포고등학교 (1648m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (0.9km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.1km)

학생 1,198명 (전년 -8.3%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +47명

1km 내 교과학원
68개권역 상위 63%
1km 내 학원 전체
171개예체능 49

가까운 중학교: 영동중학교 (2047m), 서운중학교 (2234m), 서일중학교 (2702m), 서초중학교 (2999m), 원촌중학교 (3847m), 방배중학교 (4237m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
양재역도보 13분
큰길과 거리
68m이면
지형
해발 18.5m역보다 -15m · 경사 6.8%
주차
175대세대당 1.0
어린이집·유치원 (700m)
4곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
58곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0432㎡5층5.7억
2026-07-1335㎡5층6억
2026-05-2032㎡3층4.5억
2026-05-1939㎡2층5.7억
2026-05-0139㎡7층6.2억
2026-04-2239㎡6층6.1억
2026-04-0639㎡7층6억
2026-04-0139㎡4층6억
2026-03-0132㎡3층5억
2026-01-1035㎡8층5.9억
2025-09-1632㎡3층4.6억
2025-09-1635㎡2층5.3억
2025-09-0432㎡2층4.6억
2025-07-1039㎡5층5.9억
2025-06-2739㎡2층6억
2025-06-2635㎡8층5.7억
2025-05-1732㎡3층4.7억
2025-03-2239㎡7층6억
2025-03-1432㎡6층4.7억
2025-03-0835㎡7층5.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

양재동 다른 단지

강남월드메르디앙프레스티지7.3억 · 2022년 · 초품아광정7.8억 · 2004년그린씨티아파트112.8억 · 2003년 · 초품아금강10.5억 · 2003년뉴현대14.8억 · 1992년다원아파트7억 · 2002년 · 초품아대흥9.2억 · 2002년더-클라스(402-8)10.5억 · 2003년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12