| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 13평형 | 5.7억 | 2026-08-04 | 3.1억 (62%) | 7 |
| 35㎡ 14평형 | 6억 | 2026-07-13 | 3.4억 (57%) | 7 |
| 39㎡ 16평형 | 5.7억 | 2026-05-19 | 4억 (66%) | 12 |
| 58㎡ 23평형 | 11.6억 | 2025-02-14 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울언주초등학교 · 도보 15분 (911m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 11%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 29% (학군 지수 61)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
영동중학교 (2047m · 공학), 서운중학교 (2234m · 공학), 서일중학교 (2702m · 공학), 서초중학교 (2999m · 공학), 원촌중학교 (3847m · 공학), 방배중학교 (4237m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 언남고등학교 (707m), 양재고등학교 (893m), 은광여자고등학교 (1188m), 숙명여자고등학교 (1585m), 개포고등학교 (1648m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (0.9km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.1km)
학생 1,198명 (전년 -8.3%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +47명
가까운 중학교: 영동중학교 (2047m), 서운중학교 (2234m), 서일중학교 (2702m), 서초중학교 (2999m), 원촌중학교 (3847m), 방배중학교 (4237m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 32㎡ | 5층 | 5.7억 |
| 2026-07-13 | 35㎡ | 5층 | 6억 |
| 2026-05-20 | 32㎡ | 3층 | 4.5억 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 2층 | 5.7억 |
| 2026-05-01 | 39㎡ | 7층 | 6.2억 |
| 2026-04-22 | 39㎡ | 6층 | 6.1억 |
| 2026-04-06 | 39㎡ | 7층 | 6억 |
| 2026-04-01 | 39㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026-03-01 | 32㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026-01-10 | 35㎡ | 8층 | 5.9억 |
| 2025-09-16 | 32㎡ | 3층 | 4.6억 |
| 2025-09-16 | 35㎡ | 2층 | 5.3억 |
| 2025-09-04 | 32㎡ | 2층 | 4.6억 |
| 2025-07-10 | 39㎡ | 5층 | 5.9억 |
| 2025-06-27 | 39㎡ | 2층 | 6억 |
| 2025-06-26 | 35㎡ | 8층 | 5.7억 |
| 2025-05-17 | 32㎡ | 3층 | 4.7억 |
| 2025-03-22 | 39㎡ | 7층 | 6억 |
| 2025-03-14 | 32㎡ | 6층 | 4.7억 |
| 2025-03-08 | 35㎡ | 7층 | 5.2억 |
🏘️ 양재동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.7억(39㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.