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양재테크노2차

서울 서초구 양재동 6-13 · 2002년 준공 (24년차)

실거래가

8.4억전용 114㎡ 최근 실거래 · 2026-04-04
평당 2,435만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
114㎡ 46평형8.4억2026-04-04-1

아이 키우기 점수

60/100 · 서울 상위 77%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
60
지형·보행
40
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 57/100 · 권역 3949위 (상위 36%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울언주초등학교 · 도보 10분 (624m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 16곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 39% (학군 지수 57)

중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)

서운중학교 (1995m · 공학), 영동중학교 (2344m · 공학), 서일중학교 (2433m · 공학), 서초중학교 (2960m · 공학), 원촌중학교 (3580m · 공학), 방배중학교 (4123m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 양재고등학교 (812m), 은광여자고등학교 (891m), 언남고등학교 (1073m), 숙명여자고등학교 (1286m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1407m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (1.1km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.0km)

학생 1,198명 (전년 -8.3%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +47명

1km 내 교과학원
56개권역 상위 66%
1km 내 학원 전체
154개예체능 50

가까운 중학교: 서운중학교 (1995m), 영동중학교 (2344m), 서일중학교 (2433m), 서초중학교 (2960m), 원촌중학교 (3580m), 방배중학교 (4123m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
매봉역도보 10분
큰길과 거리
74m이면
지형
해발 24.7m역보다 +1m · 경사 7.8%
어린이집·유치원 (700m)
6곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
111곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
398m그림유치원
놀이터
598m횃불공원
소아과
667m조앤소아청소년과
병원
340m메디셀 플러스 의원
대형마트·백화점
302m하나로마트
공원
364m목련공원
도서관
433m도곡2동문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-04-04114㎡1층8.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 양재동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

양재동 다른 단지

강남월드메르디앙프레스티지7.3억 · 2022년 · 초품아광정7.8억 · 2004년그린씨티아파트112.8억 · 2003년 · 초품아금강10.5억 · 2003년뉴현대14.8억 · 1992년다원아파트7억 · 2002년 · 초품아대흥9.2억 · 2002년더-클라스(402-8)10.5억 · 2003년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 8.4억(114㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04