장미
서울 영등포구 여의도동 40 · 100세대 · 1978년 준공 (48년차) · 최고 1층 · 1개동
실거래가
31.5억전용 133㎡ 최근 실거래 · 2026-01-14
평당 7,829만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 133㎡ 53평형 | 31.5억 | 2026-01-14 | 7.8억 (24%) | 6 |
| 158㎡ 63평형 | 35.9억 | 2025-06-16 | - | 1 |
| 194㎡ 77평형 | 40억 | 2025-05-31 | - | 2 |
장단점 요약
- +여의나루역 도보 6분
- +초품아 (서울여의도초등학교)
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- +세대당 주차 2.2대
- −소단지 100세대
- −구축 48년차
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 0.6건)
- i혼합식 구조
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 54/100 · 권역 2801위 (상위 41%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울여의도초등학교 · 도보 4분 (226m) · 초품아
중학교 학군: 남부4학교군
고등학교 남부학교군: 여의도여자고등학교 (72m), 여의도고등학교 (165m), 영등포여자고등학교 (1890m), 영신고등학교 (3592m), 선유고등학교 (3673m)
인근 자율·특목고: 자율고 장훈고등학교 (2.0km)
학생 818명 (전년 -3.3%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -4명
가까운 중학교: 여의도중학교 (146m), 윤중중학교 (1021m), 영원중학교 (2046m), 당산중학교 (2536m), 신길중학교 (2900m), 당산서중학교 (3282m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 29.0m역보다 +2m · 경사 7.4%
위험 · 상승 신호
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 0.6건)
- !환금성 낮음 (소규모 100세대, 1년 거래 1건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i변전소 (여의변전소) · 596m
- i고속도로·자동차전용도로 (올림픽대로) · 830m
- i지상 철도 (경부선) · 990m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-01-14 | 133㎡ | 11층 | 31.5억 |
| 2025-06-27 | 133㎡ | 9층 | 32.2억 |
| 2025-06-16 | 158㎡ | 13층 | 35.9억 |
| 2025-06-04 | 133㎡ | 9층 | 32억 |
| 2025-06-02 | 133㎡ | 8층 | 30억 |
| 2025-05-31 | 194㎡ | 8층 | 40억 |
| 2025-03-31 | 133㎡ | 4층 | 26.5억 |
| 2024-11-25 | 194㎡ | 13층 | 36.4억 |
| 2024-10-18 | 133㎡ | 11층 | 27.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
여의도동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12