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쎄비앙102동

서울 강남구 역삼동 778-5 · 2007년 준공 (19년차)

실거래가

14.8억전용 109㎡ 최근 실거래 · 2026-02-28
평당 4,488만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
109㎡ 44평형14.8억2026-02-28-1
114㎡ 46평형11.8억2025-02-23-1

아이 키우기 점수

59/100 · 서울 상위 79%
초등 접근
15
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
40
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 88/100 · 권역 431위 (상위 4%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울역삼초등학교 · 도보 16분 (946m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 36곳의 과목당 월 교습비 중앙값 41만원 (서울 상위 1%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 6% (학군 지수 88)

중학교 학군: 강남서초2학교군 · 공학 12 / 남중 3 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 14곳 배정 가능)

도곡중학교 (426m · 공학), 역삼중학교 (525m · 공학), 진선여자중학교 (879m · 여중), 숙명여자중학교 (975m · 여중), 은성중학교 (1056m · 공학), 대치중학교 (1287m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 진선여자고등학교 (776m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (913m), 숙명여자고등학교 (1016m), 은광여자고등학교 (1034m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (1166m)

인근 자율·특목고: 자율고 휘문고등학교 (2.0km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.1km), 특목고 국립국악고등학교 (2.3km)

학생 277명 (전년 -5.8%) · 학급당 17.3명 · 순전입 +12명

1km 내 교과학원
268개권역 상위 5%
1km 내 학원 전체
494개예체능 115

가까운 중학교: 도곡중학교 (426m), 역삼중학교 (525m), 진선여자중학교 (879m · 사립), 숙명여자중학교 (975m · 사립), 은성중학교 (1056m · 사립), 대치중학교 (1287m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
역삼역도보 11분
큰길과 거리
186m이면
지형
해발 39.5m역보다 -54m · 경사 7.6%
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
90곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
15곳
도서관 (1km)
10곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
191m
놀이터
548m어린이 놀이터
소아과
1.9km조앤소아청소년과
병원
364m예작병원
대형마트·백화점
925m롯데백화점 강남점
공원
755m도곡근린공원
도서관
344m역삼2동문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-02-28109㎡3층14.8억
2025-02-23114㎡2층11.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 역삼동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

역삼동 다른 단지

(828-21)9.1억 · 2005년e-편한세상33.6억 · 2005년EGSoulLeader2.2억 · 2012년강남서해그랑블9억 · 2012년강남센트럴아이파크37.8억 · 2022년강남역우정에쉐르5.6억 · 2004년강남웅진베어스빌3.3억 · 2019년강남한솔6억 · 2006년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 14.8억(109㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04