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우림루미아트2

서울 강남구 역삼동 706-10 · 2003년 준공 (23년차)

실거래가

1.9억전용 23㎡ 최근 실거래 · 2026-08-08
평당 2,702만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
23㎡ 9평형1.9억2026-08-08-4

장단점 요약

학군

학군 지수 84/100 · 권역 329위 (상위 5%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울도성초등학교 · 도보 8분 (475m)

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 진선여자고등학교 (303m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (1334m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1359m), 숙명여자고등학교 (1517m), 은광여자고등학교 (1676m)

인근 자율·특목고: 자율고 휘문고등학교 (1.7km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.5km), 특목고 국립국악고등학교 (2.9km)

학생 1,559명 (전년 -6.6%) · 학급당 26.9명 · 순전입 +149명

1km 내 교과학원
306개권역 상위 5%
1km 내 학원 전체
571개예체능 132

가까운 중학교: 진선여자중학교 (418m · 사립), 역삼중학교 (834m), 도곡중학교 (1104m), 숙명여자중학교 (1430m · 사립), 단국대학교사범대학부속중학교 (1449m · 사립), 대명중학교 (1607m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
선릉역도보 8분
큰길과 거리
47m대로변
지형
해발 41.7m역보다 +10m · 경사 26.3%
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
208곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0823㎡7층1.9억
2026-05-0923㎡4층1.9억
2025-12-3123㎡10층2억
2024-12-1923㎡8층2.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

역삼동 다른 단지

(828-21)9.1억 · 2005년e-편한세상33.6억 · 2005년EGSoulLeader2.2억 · 2012년강남서해그랑블9억 · 2012년강남센트럴아이파크37.8억 · 2022년강남역우정에쉐르5.6억 · 2004년강남웅진베어스빌3.3억 · 2019년강남한솔6억 · 2006년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12