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테헤란아이파크

서울 강남구 역삼동 709-5 · 2014년 준공 (12년차)

실거래가

28.6억전용 70㎡ 최근 실거래 · 2026-05-09
평당 13,506만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 8건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형23.7억2025-09-06-1
70㎡ 28평형28.6억2026-05-0911.8억 (41%)15
80㎡ 32평형31억2025-12-09-4
84㎡ 34평형29억2025-03-12-2
92㎡ 37평형27억2026-05-2114.2억 (44%)13

장단점 요약

학군

학군 지수 85/100 · 권역 271위 (상위 4%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울도성초등학교 · 도보 4분 (213m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 진선여자고등학교 (59m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (1128m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1246m), 숙명여자고등학교 (1417m), 은광여자고등학교 (1834m)

인근 자율·특목고: 자율고 휘문고등학교 (1.4km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.4km), 특목고 국립국악고등학교 (2.9km)

학생 1,559명 (전년 -6.6%) · 학급당 26.9명 · 순전입 +149명

1km 내 교과학원
542개권역 상위 1%
1km 내 학원 전체
856개예체능 155

가까운 중학교: 진선여자중학교 (137m · 사립), 역삼중학교 (738m), 도곡중학교 (1125m), 단국대학교사범대학부속중학교 (1229m · 사립), 숙명여자중학교 (1316m · 사립), 대명중학교 (1333m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
선릉역도보 4분
큰길과 거리
140m이면
지형
해발 52.4m역보다 +21m · 경사 10.5%
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
204곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
4곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-2192㎡8층27억
2026-05-0970㎡3층28.6억
2026-04-2070㎡7층29억
2026-03-3170㎡4층29.8억
2026-01-2470㎡6층29억
2026-01-1070㎡22층31.2억
2025-12-0980㎡10층31억
2025-09-0659㎡4층23.7억
2025-07-2970㎡4층28.3억
2025-07-0892㎡7층34억
2025-06-2392㎡11층32.1억
2025-05-1392㎡22층28.6억
2025-03-2192㎡9층31억
2025-03-1670㎡14층27억
2025-03-1292㎡6층30.6억
2025-03-1284㎡6층29억
2025-03-1170㎡2층25.6억
2025-03-0692㎡8층28.5억
2025-02-2892㎡6층29.5억
2025-02-2570㎡19층25.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

역삼동 다른 단지

(828-21)9.1억 · 2005년e-편한세상33.6억 · 2005년EGSoulLeader2.2억 · 2012년강남서해그랑블9억 · 2012년강남센트럴아이파크37.8억 · 2022년강남역우정에쉐르5.6억 · 2004년강남웅진베어스빌3.3억 · 2019년강남한솔6억 · 2006년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12