지도에서 보기

연화

서울 서대문구 연희동 89-9 · 1975년 준공 (51년차)

실거래가

6.7억전용 98㎡ 최근 실거래 · 2026-05-02
평당 2,260만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
98㎡ 39평형6.7억2026-05-02-2

아이 키우기 점수

60/100 · 서울 상위 77%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
45
지형·보행
0
환경·안전
100
생활 편의
65
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 28/100 · 권역 8904위 (상위 81%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울연희초등학교 · 도보 3분 (182m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 5곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 11%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 84% (학군 지수 28)

중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)

서연중학교 (431m · 공학), 연북중학교 (1093m · 공학), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1312m · 공학), 연희중학교 (1648m · 공학), 신연중학교 (1655m · 공학), 명지중학교 (1806m · 공학)

고등학교 서부학교군: 경성고등학교 (1330m), 명지고등학교 (1739m), 중앙여자고등학교 (1949m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1981m), 충암고등학교 (1988m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (2.0km), 자율고 숭문고등학교 (2.4km), 자율고 서울여자고등학교 (2.7km)

학생 561명 (전년 -5.1%) · 학급당 18.7명 · 순전입 -11명

1km 내 교과학원
26개권역 상위 89%
1km 내 학원 전체
56개예체능 16

가까운 중학교: 서연중학교 (431m), 연북중학교 (1093m), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1312m), 연희중학교 (1648m), 신연중학교 (1655m), 명지중학교 (1806m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍대입구역도보 20분
큰길과 거리
26m대로변
지형
해발 26.2m역보다 +10m · 경사 10.2%
어린이집·유치원 (700m)
2곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
27곳
대형마트 (1km)
0곳
공원 (700m)
7곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
435m구립우정어린이집
놀이터
846m어린이놀이터
소아과
307m연세소아청소년과의원
병원
519m강북연세요양병원
대형마트·백화점
243m
공원
640m윤동주문학동산
도서관
310m솔로몬독서실
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-0298㎡2층6.7억
2026-03-0798㎡5층6.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 연희동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

연희동 다른 단지

경향빌라트14억 · 1995년 · 초품아대림7.8억 · 1993년대우푸르지오13억 · 2002년동도아카데미하우스2차15억 · 2000년드리밍아파트5.7억 · 2006년리베르떼-빌(LibertVille)16.6억 · 2002년삼우장미3.3억 · 2009년선명(101동)4.8억 · 2005년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 6.7억(98㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

지도에서 이 단지 보기   전체 단지 목록   계산기

집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04