지도에서 보기

연희자이엘라

서울 서대문구 연희동 745 · 186세대 · 2014년 준공 (12년차) · 최고 13층 · 1개동

실거래가

1.6억전용 13㎡ 최근 실거래 · 2026-01-22
평당 3,992만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
13㎡ 5평형1.6억2026-01-22-9
20㎡ 8평형2.4억2025-10-15-1

아이 키우기 점수

48/100 · 서울 상위 96%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
45
지형·보행
20
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 28/100 · 권역 8904위 (상위 81%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울연희초등학교 · 도보 13분 (766m)

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 74% (학군 지수 28)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)

서연중학교 (464m · 공학), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1454m · 공학), 연북중학교 (1757m · 공학), 연희중학교 (1908m · 공학), 가재울중학교 (2018m · 공학), 중앙여자중학교 (2291m · 여중)

고등학교 서부학교군: 경성고등학교 (818m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1429m), 광성고등학교 (1892m), 가재울고등학교 (1994m), 중앙여자고등학교 (2171m)

인근 자율·특목고: 자율고 숭문고등학교 (2.1km), 자율고 서울여자고등학교 (2.5km), 특목고 한성과학고등학교 (2.5km)

학생 561명 (전년 -5.1%) · 학급당 18.7명 · 순전입 -11명

1km 내 교과학원
23개권역 상위 91%
1km 내 학원 전체
113개예체능 37

가까운 중학교: 서연중학교 (464m), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1454m), 연북중학교 (1757m), 연희중학교 (1908m), 가재울중학교 (2018m), 중앙여자중학교 (2291m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍대입구역도보 11분
큰길과 거리
54m대로변
지형
해발 23.2m역보다 +7m · 경사 5.5%
주차
50대세대당 0.27
어린이집·유치원 (700m)
3곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
46곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
236m또래또어린이집
놀이터
512m은행어린이공원
소아과
358m연세소아청소년과의원
병원
228m강북연세요양병원
대형마트·백화점
885m
공원
563m경의선숲길공원
도서관
370m솔로몬독서실
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-01-2213㎡11층1.6억
2025-12-0813㎡11층1.6억
2025-10-1520㎡9층2.4억
2025-07-1913㎡5층1.5억
2025-06-2313㎡13층1.6억
2025-05-2413㎡5층1.6억
2025-04-2613㎡9층1.6억
2025-02-2713㎡8층1.5억
2025-01-2313㎡8층1.5억
2025-01-1613㎡6층1.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 연희동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

연희동 다른 단지

경향빌라트14억 · 1995년 · 초품아대림7.8억 · 1993년대우푸르지오13억 · 2002년동도아카데미하우스2차15억 · 2000년드리밍아파트5.7억 · 2006년리베르떼-빌(LibertVille)16.6억 · 2002년삼우장미3.3억 · 2009년선명(101동)4.8억 · 2005년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 1.6억(13㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

지도에서 이 단지 보기   전체 단지 목록   계산기

집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04